Permis urbanismePLU de Chauny : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chauny (Aisne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 décembre 2024. Il délimite 35 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 février 2025.
35 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Aisne
80esur 348
- Mis à jour le 18 février 2025
Mis à jour le 18 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Chauny s’applique dans sa version du 12 décembre 2024.
- Il délimite 35 zones : 14 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 348 communes de l’Aisne dont nous publions le document, Chauny occupe le rang 80 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de plus que la médiane du département (21 zones).
- 344 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chauny depuis 2013, pour 326 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chauny
Le PLU de Chauny délimite 35 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chauny est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHAUNY », dont la dernière procédure intégrée date du 12 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHAUNY
- Version du
- 12 décembre 2024
- Partition GPU
DU_02173- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 344 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 326 logements.
- Autorisations délivrées
- 344
- Logements créés
- 326
- Surface de locaux créée
- 39 120 m²
- Permis de démolir
- 50
- 50132013
- 8142014
- 10152015
- 12162016
- 61172017
- 13182018
- 26192019
- 20202020
- 21212021
- 15222022
- 9232023
- 29242024
- 35252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 170 · Commencé 78 · Terminé 83 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 17 | 1 537 m² | 4 | 467 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 21 | 35 | 2 193 m² | 7 | 4 375 m² | 0 | 5 |
| 2024 | 17 | 29 | 1 489 m² | 6 | 1 706 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 9 | 9 | 935 m² | 9 | 1 247 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 15 | 15 | 1 848 m² | 11 | 11 119 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 18 | 21 | 1 396 m² | 6 | 446 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 16 | 20 | 3 184 m² | 6 | 640 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 23 | 26 | 4 521 m² | 6 | 3 187 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 12 | 13 | 862 m² | 2 | 1 174 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 8 | 61 | 3 740 m² | 9 | 1 149 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 10 | 12 | 936 m² | 5 | 5 523 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 10 | 10 | 1 034 m² | 6 | 1 580 m² | 0 | 7 |
| 2014 | 8 | 8 | 1 012 m² | 13 | 4 174 m² | 0 | 8 |
| 2013 | 19 | 50 | 3 491 m² | 9 | 2 333 m² | 0 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PC 0021732600013 | HYDR.A | — | 18 m² | Autorisé |
| 12 juin 2026 | PC 0021732600023 | ASSOCIATION TUTELAIRE DE L'AISNE | — | 243 m² | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PD 0021732600002 | CERESIA | — | — | Autorisé |
| 16 avril 2026 | PC 0021732600007 | CENTRE HOSPITALIER DE CHAUNY | — | 206 m² | Autorisé |
| 9 avril 2026 | DP 0021732600038 | FRANCK MACONNERIE PERE ET FILS | 1 | — | Autorisé |
| 5 janvier 2026 | PD 0021732500007 | CAPINVEST | — | — | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | PD 0021732500006 | COMMUNE DE CHAUNY | — | — | Autorisé |
| 8 octobre 2025 | PD 0021732500004 | BURGER KING FRANCE | — | — | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 octobre 2025 | PC 0021732500015 | COMMUNE DE CHAUNY | — | 667 m² | Commencé |
| 5 août 2025 | PC 0021732500011 | TECHNIC BATIMENT | 1 | — | Commencé |
| 22 mai 2025 | PC 0021732500008 | DSP | — | 611 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2025 | PC 00217321CT036 | LE CLOS NOTRE DAME | 7 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chauny
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chauny est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aisne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chauny
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Chauny : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 août 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 20 octobre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 août 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE, UI, UZU
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUh, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 35 zones |
| 28 septembre 2026 | 35 zones |
| 2 septembre 2026 | 35 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chauny
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 42,8 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 28 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chauny
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 8,8 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 8,4 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chauny ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 février 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chauny délimite-t-il ?
- 35 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 4, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 février 2025.
- Quels sont les risques naturels à Chauny ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chauny ?
- 344 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 326 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chauny fait partie de la communauté d’agglomération Chauny Tergnier La Fère, dans l’Aisne (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
02173- Code postal
02300- Intercommunalité
- CA Chauny Tergnier La Fère
- Département
- Aisne
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 18 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Chauny : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/02-aisne/chauny-02173. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 février 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.