Permis urbanismePLU de Tergnier : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tergnier (Aisne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 mars 2024. Il délimite 50 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mai 2024.
50 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Aisne
42esur 348
- Mis à jour le 6 mai 2024
Mis à jour le 6 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Tergnier s’applique dans sa version du 28 mars 2024.
- Il délimite 50 zones : 13 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 348 communes de l’Aisne dont nous publions le document, Tergnier occupe le rang 42 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de plus que la médiane du département (21 zones).
- 284 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tergnier depuis 2013, pour 196 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Tergnier
Le PLU de Tergnier délimite 50 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tergnier est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TERGNIER », dont la dernière procédure intégrée date du 28 mars 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TERGNIER
- Version du
- 28 mars 2024
- Partition GPU
DU_02738- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 284 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 196 logements.
- Autorisations délivrées
- 284
- Logements créés
- 196
- Surface de locaux créée
- 125 519 m²
- Permis de démolir
- 91
- 11132013
- 49142014
- 5152015
- 11162016
- 12172017
- 3182018
- 8192019
- 7202020
- 8212021
- 16222022
- 26232023
- 19242024
- 16252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 181 · Commencé 38 · Terminé 63 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 5 | 374 m² | 9 | 9 448 m² | 0 | 11 |
| 2025 | 12 | 16 | 1 145 m² | 12 | 51 392 m² | 0 | 10 |
| 2024 | 8 | 19 | 1 580 m² | 5 | 2 210 m² | 0 | 8 |
| 2023 | 13 | 26 | 1 436 m² | 7 | 24 324 m² | 0 | 13 |
| 2022 | 14 | 16 | 883 m² | 5 | 17 099 m² | 0 | 7 |
| 2021 | 7 | 8 | 558 m² | 5 | 232 m² | 1 | 10 |
| 2020 | 2 | 7 | 226 m² | 1 | 3 m² | 0 | 12 |
| 2019 | 6 | 8 | 486 m² | 4 | 4 477 m² | 0 | 6 |
| 2018 | 3 | 3 | 332 m² | 5 | 3 095 m² | 0 | 5 |
| 2017 | 12 | 12 | 593 m² | 4 | 3 687 m² | 0 | 5 |
| 2016 | 11 | 11 | 542 m² | 6 | 1 423 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 5 | 5 | 657 m² | 7 | 5 712 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 8 | 49 | 985 m² | 8 | 1 246 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 10 | 11 | 1 017 m² | 6 | 1 171 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 18 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juillet 2026 | PD 0027382600011 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | — | — | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PC 0027382600006 | ASSOCIATION FERME AUX TEMPS JADIS | — | 99 m² | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PC 0027382600010 | UP DEPANNAGES | 1 | 1 047 m² | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PC 0027382500033 | SNCF VOYAGEURS | — | 1 098 m² | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PD 0027382500011 | TOTEM FRANCE | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 0027382500031 | UP DEPANNAGES | — | 410 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2025 | PC 0027382500013 | METAL INDUSTRIEL | — | 5 865 m² | Autorisé |
| 16 avril 2025 | PC 0027382500006 | COMMUNE DE TERGNIER | 2 | 69 m² | Autorisé |
Les 10 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er avril 2025 | PC 0027382500001 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | — | 257 m² | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PD 0027382500001 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 26 février 2025 | PC 00273824J0039 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 450 m² | Terminé |
| 21 janvier 2025 | PD 0027382500002 | ICF NORD-EST SA D'HLM | — | — | Autorisé |
| 21 janvier 2025 | PD 0027382500003 | ICF NORD-EST SA D'HLM | — | — | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PC 00273824J0037 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | 90 m² | Commencé |
| 3 décembre 2024 | PC 00273824J0023 | JP ENERGIE ENVIRONNEMENT | — | 24 m² | Autorisé |
| 5 novembre 2024 | PC 00273824J0017 | SNCF VOYAGEURS | — | 768 m² | Autorisé |
| 22 octobre 2024 | PD 00273824J0008 | COMMUNE DE TERGNIER | — | — | Autorisé |
| 3 octobre 2024 | PC 00273824J0021 | LA MAISON HAUTS DE FRANCE | 1 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tergnier
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tergnier est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aisne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tergnier
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Tergnier : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 août 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 1er novembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 août 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, Ua, Ui, Uz, Uza
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUi, 1AUz, 1AUza, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 50 zones |
| 28 septembre 2026 | 50 zones |
| 2 septembre 2026 | 50 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tergnier
- 50 zones
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 46,3 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 28 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tergnier
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 9,8 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 8,4 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tergnier ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 mars 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 mai 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tergnier délimite-t-il ?
- 50 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 5, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mai 2024.
- Quels sont les risques naturels à Tergnier ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tergnier ?
- 284 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 196 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tergnier fait partie de la communauté d’agglomération Chauny Tergnier La Fère, dans l’Aisne (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
02738- Code postal
02700- Intercommunalité
- CA Chauny Tergnier La Fère
- Département
- Aisne
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 6 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Tergnier : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/02-aisne/tergnier-02738. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 mai 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.