Permis urbanismePLU de Villeneuve-Saint-Germain : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villeneuve-Saint-Germain (Aisne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 septembre 2022. Il délimite 25 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 juillet 2023.
25 zones
- Zones urbaines (U)
- 10 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Aisne
133esur 348
- Mis à jour le 20 juillet 2023
Mis à jour le 20 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Villeneuve-Saint-Germain s’applique dans sa version du 22 septembre 2022.
- Il délimite 25 zones : 10 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 348 communes de l’Aisne dont nous publions le document, Villeneuve-Saint-Germain occupe le rang 133 par le nombre de zones délimitées : 4 zones de plus que la médiane du département (21 zones).
- 121 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villeneuve-Saint-Germain depuis 2013, pour 201 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villeneuve-Saint-Germain
Le PLU de Villeneuve-Saint-Germain délimite 25 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villeneuve-Saint-Germain est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VILLENEUVE-SAINT-GERMAIN », dont la dernière procédure intégrée date du 22 septembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VILLENEUVE-SAINT-GERMAIN
- Version du
- 22 septembre 2022
- Partition GPU
DU_02805- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 121 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 201 logements.
- Autorisations délivrées
- 121
- Logements créés
- 201
- Surface de locaux créée
- 50 240 m²
- Permis de démolir
- 10
- 3132013
- 7142014
- 25152015
- 10162016
- 7172017
- 67182018
- 10192019
- 6202020
- 40212021
- 7222022
- 6232023
- 6242024
- 4252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 48 · Commencé 22 · Terminé 43 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 3 | 279 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 3 | 4 | 292 m² | 2 | 2 430 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 5 | 6 | 676 m² | 2 | 1 881 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 6 | 6 | 790 m² | 3 | 2 627 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 6 | 7 | 771 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 7 | 40 | 2 544 m² | 7 | 14 713 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 5 | 6 | 710 m² | 0 | 0 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 10 | 10 | 1 235 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 6 | 67 | 4 345 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 7 | 369 m² | 6 | 19 258 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 10 | 512 m² | 2 | 321 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 25 | 2 097 m² | 2 | 2 164 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 7 | 798 m² | 4 | 6 846 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 382 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2026 | PA 0028052600001 | LAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIE | — | — | Autorisé |
| 18 février 2026 | PC 0028052500009 | MEZOTAME INVEST | 2 | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PA 0028052500004 | LAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIE | — | — | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PA 0028052500002 | LAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIE | — | — | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PA 0028052500003 | LAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIE | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 00280525AS001 | CHEMETALL S.A.S | — | 2 430 m² | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PC 00280524AS018 | COMMUNE DE VILLENEUVE SAINT GERMAIN | — | — | Commencé |
| 13 janvier 2025 | PD 00280524AS001 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE | — | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 novembre 2024 | PA 00280524AS002 | LAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villeneuve-Saint-Germain
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villeneuve-Saint-Germain est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de l’Aisne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villeneuve-Saint-Germain
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Villeneuve-Saint-Germain : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 26 mars 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 28 mars 2002).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 26 mars 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UBa, UC, UI
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUc, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 25 zones |
| 28 septembre 2026 | 25 zones |
| 2 septembre 2026 | 25 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villeneuve-Saint-Germain
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 32,1 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 28 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villeneuve-Saint-Germain
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 14,4 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 8,4 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villeneuve-Saint-Germain ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 septembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 juillet 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villeneuve-Saint-Germain délimite-t-il ?
- 25 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 1, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 juillet 2023.
- Quels sont les risques naturels à Villeneuve-Saint-Germain ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villeneuve-Saint-Germain ?
- 121 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 201 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villeneuve-Saint-Germain fait partie de la communauté d’agglomération GrandSoissons Agglomération, dans l’Aisne (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
02805- Code postal
02200- Intercommunalité
- CA GrandSoissons Agglomération
- Département
- Aisne
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 20 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Villeneuve-Saint-Germain : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/02-aisne/villeneuve-saint-germain-02805. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 juillet 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.