Permis urbanismePLU de Beaulon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Beaulon (Allier) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 mai 2015. Il délimite 216 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 février 2020.
216 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 21 zones
- Zones naturelles (N)
- 179 zones
Allier
2esur 157
- Mis à jour le 3 février 2020
Mis à jour le 3 février 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Beaulon s’applique dans sa version du 19 mai 2015.
- Il délimite 216 zones : 12 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 21 agricoles (A) et 179 naturelles (N).
- Sur les 157 communes de l’Allier dont nous publions le document, Beaulon occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 172 zones de plus que la médiane du département (44 zones).
- 68 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Beaulon depuis 2013, pour 30 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Beaulon
Le PLU de Beaulon délimite 216 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Beaulon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BEAULON », dont la dernière procédure intégrée date du 19 mai 2015.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BEAULON
- Version du
- 19 mai 2015
- Partition GPU
DU_03019- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 68 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 30 logements.
- Autorisations délivrées
- 68
- Logements créés
- 30
- Surface de locaux créée
- 7 548 m²
- Permis de démolir
- 4
- 2132013
- 1142014
- 2152015
- 6162016
- 3172017
- 3182018
- 5192019
- 3212021
- 1222022
- 1232023
- 3242024
- 0252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 41 · Commencé 14 · Terminé 9 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 6 | 872 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 2 | 3 | 221 m² | 2 | 29 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 1 | 1 | 130 m² | 2 | 19 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 1 | 1 | 109 m² | 1 | 485 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 390 m² | 2 | 272 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 590 m² | 2 | 148 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 311 m² | 2 | 130 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 3 | 3 | 282 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 6 | 6 | 684 m² | 5 | 4 737 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 261 m² | 5 | 142 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 110 m² | 2 | 400 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 280 m² | 1 | 305 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 avril 2026 | DP 0030192600009 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | DP 0030192500027 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 7 juin 2025 | DP 0030192500013 | ENEDIS | — | 65 m² | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PC 0030192500004 | COMMUNE DE BEAULON | — | 186 m² | Commencé |
| 2 avril 2025 | PD 0030192500001 | SARL THIBAUT ET VALERIE LAUDET | — | — | Autorisé |
| 10 février 2025 | DP 0030192500002 | ENEDIS | — | 65 m² | Autorisé |
| 10 février 2025 | DP 00301925M0002 | ENEDIS | — | 65 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Beaulon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Beaulon est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Allier est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Beaulon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Beaulon : Inondation, Séisme, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 22 juin 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, U(i), UE
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 216 zones |
| 28 septembre 2026 | 216 zones |
| 2 septembre 2026 | 216 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Beaulon
- 216 zones
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 66 zones− 150 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Allier)(n = 157)
- 54,6 zones− 161 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Beaulon
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 13,3 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Allier)(n = 157)
- 15,1 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Beaulon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 mai 2015, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 février 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Beaulon délimite-t-il ?
- 216 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 21, naturelles (N) 179. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 février 2020.
- Quels sont les risques naturels à Beaulon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Beaulon ?
- 68 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 30 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Beaulon fait partie de la communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire, dans l’Allier (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
03019- Code postal
03230- Intercommunalité
- CC Entr'Allier Besbre et Loire
- Département
- Allier
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 février 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Beaulon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/03-allier/beaulon-03019. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 février 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.