Quel est le PLU en vigueur au Mayet-de-Montagne ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 8 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme du Mayet-de-Montagne délimite-t-il ?

67 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 9, naturelles (N) 33. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juin 2026.

Quels sont les risques naturels au Mayet-de-Montagne ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Mayet-de-Montagne ?

56 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 35 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi du Mayet-de-Montagne : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur au Mayet-de-Montagne (Allier) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 8 janvier 2026. Il délimite 67 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juin 2026.

Zones délimitées

67 zones

Zones urbaines (U): 22 zones
Zones à urbaniser (AU): 3 zones
Zones agricoles (A): 9 zones
Zones naturelles (N): 33 zones

3 zonesmédiane 44 zones228 zones

Allier

37^esur 157

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 26 juin 2026

Mis à jour le 26 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi du Mayet-de-Montagne s’applique dans sa version du 8 janvier 2026.
Il délimite 67 zones : 22 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 33 naturelles (N).
Sur les 157 communes de l’Allier dont nous publions le document, Le Mayet-de-Montagne occupe le rang 37 par le nombre de zones délimitées : 23 zones de plus que la médiane du département (44 zones).
56 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Mayet-de-Montagne depuis 2013, pour 35 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage du Mayet-de-Montagne

Le PLUi du Mayet-de-Montagne délimite 67 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi du Mayet-de-Montagne : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Le Mayet-de-Montagne est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI VICHY COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 8 janvier 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI VICHY COMMUNAUTE
Version du: 8 janvier 2026
Partition GPU: DU_200071363_A
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 56 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 35 logements.

Autorisations délivrées: 56
Logements créés: 35
Surface de locaux créée: 10 591 m²
Permis de démolir: 0

Logements créés par année d’autorisation

1132013
5142014
0152015
0162016
0172017
3182018
2192019
7202020
2212021
10222022
4232023
1242024
0252025

État d’avancement connu : Autorisé 17 · Commencé 14 · Terminé 21 · Annulé 4

Autorisations par année (2013 – 2025) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 56 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager
2025	0	0	0 m²	3	59 m²	0
2024	1	1	80 m²	3	194 m²	0
2023	4	4	336 m²	4	1 743 m²	0
2022	10	10	972 m²	2	3 889 m²	0
2021	2	2	175 m²	1	106 m²	0
2020	4	7	1 193 m²	1	0 m²	0
2019	2	2	184 m²	2	560 m²	0
2018	3	3	299 m²	1	288 m²	0
2017	0	0	0 m²	2	2 716 m²	0
2016	0	0	0 m²	1	7 m²	0
2015	0	0	0 m²	3	291 m²	0
2014	4	5	418 m²	1	483 m²	0
2013	1	1	113 m²	1	255 m²	1

Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
26 décembre 2024	PC 00316524A0009	COMMUNE DE LE MAYET DE MONTAGNE	—	35 m²	Terminé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement au Mayet-de-Montagne

Le taux communal de la taxe d’aménagement au Mayet-de-Montagne est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Allier est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

2 185 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 624 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	312 €
40 m²	624 €
80 m²	1 249 €
120 m²	2 185 €
150 m²	3 122 €
200 m²	4 683 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques au Mayet-de-Montagne

Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs au Mayet-de-Montagne : Séisme, Feu de forêt.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2003 (arrêté publié au Journal officiel le 31 mai 2005).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Séisme, Feu de forêt
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 6 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juillet 2003
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB, UEco, Uh
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AU, 1AUeco, AUeco

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	67 zones
28 septembre 2026	67 zones
2 septembre 2026	67 zones

Comparaison

Zones délimitées

Le Mayet-de-Montagne: 67 zones
moyenne communes voisines(n = 17): 56,8 zones− 10 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Allier)(n = 157): 54,6 zones− 12 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Le Mayet-de-Montagne: 22 zones
moyenne communes voisines(n = 17): 12,5 zones− 9 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Allier)(n = 157): 15,1 zones− 7 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur au Mayet-de-Montagne ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 8 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme du Mayet-de-Montagne délimite-t-il ?: 67 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 9, naturelles (N) 33. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juin 2026.
Quels sont les risques naturels au Mayet-de-Montagne ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Mayet-de-Montagne ?: 56 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 35 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Le Mayet-de-Montagne fait partie de la communauté d’agglomération Vichy Communauté, dans l’Allier (région Auvergne-Rhône-Alpes).

Code INSEE: 03165
Code postal: 03250
Intercommunalité: CA Vichy Communauté
Département: Allier
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Citer cette page

« PLUi du Mayet-de-Montagne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/03-allier/le-mayet-de-montagne-03165. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.