Permis urbanismePLUi de Villefranche-d'Allier : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villefranche-d'Allier (Allier) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 7 octobre 2025. Il délimite 37 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 avril 2026.
37 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Allier
93esur 157
- Mis à jour le 29 avril 2026
Mis à jour le 29 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Villefranche-d'Allier s’applique dans sa version du 7 octobre 2025.
- Il délimite 37 zones : 15 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 157 communes de l’Allier dont nous publions le document, Villefranche-d'Allier occupe le rang 93 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de moins que la médiane du département (44 zones).
- 70 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villefranche-d'Allier depuis 2013, pour 22 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villefranche-d'Allier
Le PLUi de Villefranche-d'Allier délimite 37 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villefranche-d'Allier est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COMMENTRY MONTMARAULT NERIS COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 7 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI COMMENTRY MONTMARAULT NERIS COMMUNAUTE
- Version du
- 7 octobre 2025
- Partition GPU
DU_200071512- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 70 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 22 logements.
- Autorisations délivrées
- 70
- Logements créés
- 22
- Surface de locaux créée
- 23 671 m²
- Permis de démolir
- 6
- 2132013
- 2142014
- 1152015
- 4162016
- 1172017
- 1182018
- 1192019
- 1202020
- 2212021
- 5222022
- 2232023
- 0242024
- 0252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 43 · Commencé 16 · Terminé 8 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 28 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 170 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 2 355 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 2 | 2 | 206 m² | 4 | 345 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 5 | 468 m² | 1 | 2 112 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 241 m² | 1 | 6 594 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 111 m² | 3 | 7 795 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 134 m² | 2 | 84 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 137 m² | 1 | 431 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 166 m² | 1 | 1 382 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 4 | 4 | 426 m² | 1 | 792 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 74 m² | 4 | 903 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 214 m² | 1 | 160 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 223 m² | 13 | 520 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2026 | DP 0033152600007 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 9 mai 2026 | PD 0033152600001 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 12 avril 2026 | DP 0033152600002 | ENEDIS | — | 11 m² | Autorisé |
| 6 avril 2026 | DP 0033152600001 | ENEDIS | — | 9 m² | Annulé |
| 30 mars 2025 | PC 00331524A0007 | VILLEFRANCHE ALLIER PV 3 | — | 36 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2025 | DP 00331524A0031 | ENEDIS | — | 67 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2025 | DP 00331524M0031 | ENEDIS | — | 67 m² | Autorisé |
| 3 octobre 2024 | PC 00331524A0005 | AGROTECH | — | 1 740 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villefranche-d'Allier
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villefranche-d'Allier est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Allier est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villefranche-d'Allier
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Villefranche-d'Allier : Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juillet 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uaf, Ub, Uc2, Ue, Uz1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 37 zones |
| 28 septembre 2026 | 37 zones |
| 2 septembre 2026 | 37 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villefranche-d'Allier
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,4 zones− 17 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Allier)(n = 157)
- 54,6 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villefranche-d'Allier
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 6,2 zones− 9 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Allier)(n = 157)
- 15,1 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villefranche-d'Allier ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 7 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villefranche-d'Allier délimite-t-il ?
- 37 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 13, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Villefranche-d'Allier ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villefranche-d'Allier ?
- 70 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 22 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villefranche-d'Allier fait partie de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté, dans l’Allier (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
03315- Code postal
03430- Intercommunalité
- CC Commentry Montmarault Néris Communauté
- Département
- Allier
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 29 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Villefranche-d'Allier : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/03-allier/villefranche-d-allier-03315. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.