Permis urbanismePLUi du Châtelet-sur-Retourne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Châtelet-sur-Retourne (Ardennes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 14 janvier 2026. Il délimite 31 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 mai 2026.
31 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Ardennes
85esur 223
- Mis à jour le 27 mai 2026
Mis à jour le 27 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi du Châtelet-sur-Retourne s’applique dans sa version du 14 janvier 2026.
- Il délimite 31 zones : 11 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 223 communes des Ardennes dont nous publions le document, Le Châtelet-sur-Retourne occupe le rang 85 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de plus que la médiane du département (24 zones).
- 49 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Châtelet-sur-Retourne depuis 2013, pour 26 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Châtelet-sur-Retourne
Le PLUi du Châtelet-sur-Retourne délimite 31 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Châtelet-sur-Retourne est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS RETHELOIS », dont la dernière procédure intégrée date du 14 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS RETHELOIS
- Version du
- 14 janvier 2026
- Partition GPU
DU_200043156- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 49 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 26 logements.
- Autorisations délivrées
- 49
- Logements créés
- 26
- Surface de locaux créée
- 3 687 m²
- Permis de démolir
- 14
- 1132013
- 0152015
- 1162016
- 3172017
- 1182018
- 1192019
- 0202020
- 2212021
- 11222022
- 4232023
- 2252025
État d’avancement connu : Autorisé 31 · Commencé 11 · Terminé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 2 | 236 m² | 2 | 320 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 434 m² | 1 | 301 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 11 | 11 | 1 550 m² | 1 | 10 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 2 | 2 | 244 m² | 2 | 90 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 1 704 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 1 | 1 | 105 m² | 1 | 61 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 1 | 1 | 100 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 1 | 3 | 409 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 1 | 1 | 97 m² | 1 | 696 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 1 | 1 | 179 m² | 1 | 505 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Châtelet-sur-Retourne
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Châtelet-sur-Retourne est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Ardennes est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 747 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 071 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 747 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Châtelet-sur-Retourne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs au Châtelet-sur-Retourne : Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 31 zones |
| 28 septembre 2026 | 31 zones |
| 2 septembre 2026 | 31 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Châtelet-sur-Retourne
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 23,4 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ardennes)(n = 223)
- 31,2 zones
Zones urbaines (U)
- Le Châtelet-sur-Retourne
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 6,1 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ardennes)(n = 223)
- 8,1 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Châtelet-sur-Retourne ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 14 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Châtelet-sur-Retourne délimite-t-il ?
- 31 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 7, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels au Châtelet-sur-Retourne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Châtelet-sur-Retourne ?
- 49 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 26 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Châtelet-sur-Retourne fait partie de la communauté de communes du Pays Rethélois, dans les Ardennes (région Grand Est).
- Code INSEE
08111- Code postal
08300- Intercommunalité
- CC du Pays Rethélois
- Département
- Ardennes
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 27 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« PLUi du Châtelet-sur-Retourne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/08-ardennes/le-chatelet-sur-retourne-08111. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.