Permis urbanismePLU du Vigean : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Vigean (Cantal) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 juin 2022. Il délimite 40 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 31 août 2022.
40 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Cantal
98esur 188
- Mis à jour le 31 août 2022
Mis à jour le 31 août 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Vigean s’applique dans sa version du 17 juin 2022.
- Il délimite 40 zones : 18 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 188 communes du Cantal dont nous publions le document, Le Vigean occupe le rang 98 par le nombre de zones délimitées : 2 zone de moins que la médiane du département (42 zones).
- 60 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Vigean depuis 2013, pour 26 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Vigean
Le PLU du Vigean délimite 40 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Vigean est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE VIGEAN », dont la dernière procédure intégrée date du 17 juin 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE VIGEAN
- Version du
- 17 juin 2022
- Partition GPU
DU_15261- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 60 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 26 logements.
- Autorisations délivrées
- 60
- Logements créés
- 26
- Surface de locaux créée
- 13 568 m²
- Permis de démolir
- 4
- 2132013
- 4142014
- 4152015
- 1162016
- 0172017
- 3182018
- 4192019
- 2202020
- 3212021
- 0222022
- 0232023
- 2242024
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 19 · Commencé 14 · Terminé 25 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 8 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 106 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 2 | 2 | 49 m² | 3 | 620 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 126 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 935 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 188 m² | 2 | 212 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 239 m² | 1 | 40 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 293 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 370 m² | 2 | 2 649 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 1 928 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 108 m² | 3 | 3 007 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 4 | 4 | 487 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 329 m² | 2 | 399 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 366 m² | 3 | 3 538 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 février 2026 | DP 0152612600001 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PC 0152612500004 | ATELIER DAVID FARGETTE | — | 106 m² | Commencé |
| 13 septembre 2024 | PC 01526124M0006 | COMMUNE DE LE VIGEAN | — | 138 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Vigean
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Vigean est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Cantal est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 061 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 295 € |
| 40 m² | 589 € |
| 80 m² | 1 177 € |
| 120 m² | 2 061 € |
| 150 m² | 2 944 € |
| 200 m² | 4 415 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Vigean
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs au Vigean : Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 31 août 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 2 février 2012).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 août 2011
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UBa, UC, UCa, UE, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUy, 2AU, 2AUy
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 40 zones |
| 28 septembre 2026 | 40 zones |
| 2 septembre 2026 | 40 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Vigean
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 59,5 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 68,1 zones+ 28 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Vigean
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 18,8 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 16,2 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Vigean ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 juin 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 31 août 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Vigean délimite-t-il ?
- 40 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 6, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 31 août 2022.
- Quels sont les risques naturels au Vigean ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Vigean ?
- 60 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 26 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Vigean fait partie de la communauté de communes du Pays de Mauriac, dans le Cantal (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
15261- Code postal
15200- Intercommunalité
- CC du Pays de Mauriac
- Département
- Cantal
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 31 août 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Vigean : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/15-cantal/le-vigean-15261. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 31 août 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.