Permis urbanismePLUi de Maurs : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Maurs (Cantal) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 8 janvier 2026. Il délimite 199 zones, dont 48 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juin 2026.
199 zones
- Zones urbaines (U)
- 48 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 74 zones
- Zones naturelles (N)
- 68 zones
Cantal
13esur 188
- Mis à jour le 3 juin 2026
Mis à jour le 3 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Maurs s’applique dans sa version du 8 janvier 2026.
- Il délimite 199 zones : 48 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 74 agricoles (A) et 68 naturelles (N).
- Sur les 188 communes du Cantal dont nous publions le document, Maurs occupe le rang 13 par le nombre de zones délimitées : 158 zones de plus que la médiane du département (42 zones).
- 108 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Maurs depuis 2013, pour 80 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Maurs
Le PLUi de Maurs délimite 199 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Maurs est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA CHATAIGNERAIE CANTALIENNE », dont la dernière procédure intégrée date du 8 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA CHATAIGNERAIE CANTALIENNE
- Version du
- 8 janvier 2026
- Partition GPU
DU_200066678_C- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 108 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 80 logements.
- Autorisations délivrées
- 108
- Logements créés
- 80
- Surface de locaux créée
- 12 690 m²
- Permis de démolir
- 16
- 6132013
- 5142014
- 3152015
- 2162016
- 5172017
- 22182018
- 2192019
- 4202020
- 11212021
- 7222022
- 3232023
- 5242024
- 0252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 56 · Commencé 33 · Terminé 15 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 5 | 380 m² | 3 | 398 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 730 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 5 | 304 m² | 3 | 662 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 3 | 3 | 207 m² | 2 | 1 903 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 7 | 7 | 478 m² | 3 | 812 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 5 | 11 | 348 m² | 3 | 256 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 4 | 4 | 470 m² | 2 | 331 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 2 | 2 | 222 m² | 3 | 1 055 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 22 | 1 816 m² | 3 | 1 102 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 523 m² | 2 | 574 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 107 m² | 1 | 74 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 205 m² | 3 | 3 894 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 5 | 5 | 438 m² | 4 | 899 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 6 | 6 | 539 m² | 1 | 0 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 mai 2026 | DP 0151222600014 | ENEDIS | — | 5 m² | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | PC 0151222500009 | ENR8 | — | 127 m² | Autorisé |
| 12 août 2025 | PC 0151222500005 | COMMUNE DE MAURS | — | 370 m² | Autorisé |
| 7 avril 2025 | DP 0151222500016 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 31 octobre 2024 | PC 01512224A0007 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA CHATAIGNERAIE CANTALIENNE | — | 561 m² | Autorisé |
| 9 septembre 2024 | PC 01512224A0008 | MAISONS PARTOUT | 2 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Maurs
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Maurs est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Cantal est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 373 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 339 € |
| 40 m² | 678 € |
| 80 m² | 1 356 € |
| 120 m² | 2 373 € |
| 150 m² | 3 390 € |
| 200 m² | 5 084 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Maurs
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Maurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE, UT, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUY
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 199 zones |
| 28 septembre 2026 | 199 zones |
| 2 septembre 2026 | 199 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Maurs
- 199 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 119,4 zones− 80 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 68,1 zones− 131 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Maurs
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,2 zones− 34 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 16,2 zones− 32 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Maurs ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 8 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Maurs délimite-t-il ?
- 199 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 48, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 74, naturelles (N) 68. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Maurs ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Maurs ?
- 108 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 80 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Maurs fait partie de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne, dans le Cantal (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
15122- Code postal
15600- Intercommunalité
- CC de la Châtaigneraie Cantalienne
- Département
- Cantal
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Maurs : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/15-cantal/maurs-15122. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.