Permis urbanismePLUi de Vic-sur-Cère : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Vic-sur-Cère (Cantal) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 22 février 2022. Il délimite 106 zones, dont 39 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 avril 2022.
106 zones
- Zones urbaines (U)
- 39 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 37 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Cantal
33esur 188
- Mis à jour le 25 avril 2022
Mis à jour le 25 avril 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Vic-sur-Cère s’applique dans sa version du 22 février 2022.
- Il délimite 106 zones : 39 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 37 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 188 communes du Cantal dont nous publions le document, Vic-sur-Cère occupe le rang 33 par le nombre de zones délimitées : 65 zones de plus que la médiane du département (42 zones).
- 109 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vic-sur-Cère depuis 2013, pour 72 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Vic-sur-Cère
Le PLUi de Vic-sur-Cère délimite 106 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Vic-sur-Cère est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CERE ET GOUL EN CARLADES », dont la dernière procédure intégrée date du 22 février 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI CERE ET GOUL EN CARLADES
- Version du
- 22 février 2022
- Partition GPU
DU_241501089- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 109 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 72 logements.
- Autorisations délivrées
- 109
- Logements créés
- 72
- Surface de locaux créée
- 22 113 m²
- Permis de démolir
- 9
- 8132013
- 9142014
- 5152015
- 25162016
- 3172017
- 3182018
- 2192019
- 0202020
- 5212021
- 2222022
- 3232023
- 2242024
- 2252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 42 · Commencé 30 · Terminé 35 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 0 m² | 4 | 14 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 149 m² | 3 | 1 009 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 221 m² | 4 | 2 441 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 1 | 3 | 0 m² | 6 | 394 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 2 | 2 | 131 m² | 5 | 1 069 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 5 | 5 | 535 m² | 4 | 4 120 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 1 793 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 2 | 2 | 235 m² | 3 | 3 060 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 403 m² | 3 | 1 702 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 367 m² | 1 | 1 894 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 6 | 25 | 1 147 m² | 3 | 1 942 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 331 m² | 4 | 296 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 5 | 9 | 500 m² | 3 | 125 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 6 | 8 | 640 m² | 3 | 2 254 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | DP 0152582600026 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 16 juin 2026 | DP 0152582600024 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PA 0152582600001 | COMMUNE DE VIC SUR CERE | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PC 0152582500006 | DE ROQUESSAGNE | — | 981 m² | Autorisé |
| 2 mai 2025 | DP 0152582500016 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 28 février 2025 | DP 0152582500005 | COMIT INTERENTREPRISES ORGAN RADIO TELEV | — | 21 m² | Terminé |
| 14 octobre 2024 | PC 01525824A0009 | PESADOU | — | 230 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Vic-sur-Cère
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vic-sur-Cère est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Cantal est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Vic-sur-Cère
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Vic-sur-Cère : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 31 janvier 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juillet 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 janvier 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Mouvement de terrain
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue, Ut, Utb, Uy
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AUya
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 106 zones |
| 28 septembre 2026 | 106 zones |
| 2 septembre 2026 | 106 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Vic-sur-Cère
- 106 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 62,2 zones− 44 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 68,1 zones− 38 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Vic-sur-Cère
- 39 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,8 zones− 27 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 16,2 zones− 23 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Vic-sur-Cère ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 22 février 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 avril 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Vic-sur-Cère délimite-t-il ?
- 106 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 39, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 37, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 avril 2022.
- Quels sont les risques naturels à Vic-sur-Cère ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vic-sur-Cère ?
- 109 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 72 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Vic-sur-Cère fait partie de la communauté de communes Cère et Goul en Carladès, dans le Cantal (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
15258- Code postal
15800- Intercommunalité
- CC Cère et Goul en Carladès
- Département
- Cantal
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 25 avril 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Vic-sur-Cère : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/15-cantal/vic-sur-cere-15258. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 avril 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.