Permis urbanismePLUi de Villebois-Lavalette : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villebois-Lavalette (Charente) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 janvier 2025. Il délimite 18 zones, dont 4 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er septembre 2025.
18 zones
- Zones urbaines (U)
- 4 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Charente
228esur 257
- Mis à jour le 1er septembre 2025
Mis à jour le 1er septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Villebois-Lavalette s’applique dans sa version du 30 janvier 2025.
- Il délimite 18 zones : 4 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 257 communes de la Charente dont nous publions le document, Villebois-Lavalette occupe le rang 228 par le nombre de zones délimitées : 35 zones de moins que la médiane du département (53 zones).
- 45 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villebois-Lavalette depuis 2013, pour 18 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villebois-Lavalette
Le PLUi de Villebois-Lavalette délimite 18 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villebois-Lavalette est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LAVALETTE TUDE DRONNE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 janvier 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI LAVALETTE TUDE DRONNE
- Version du
- 30 janvier 2025
- Partition GPU
DU_200070282_A- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 45 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 18 logements.
- Autorisations délivrées
- 45
- Logements créés
- 18
- Surface de locaux créée
- 2 539 m²
- Permis de démolir
- 0
- 2132013
- 3142014
- 0152015
- 1162016
- 2182018
- 1192019
- 3202020
- 2212021
- 1222022
- 3232023
- 0242024
État d’avancement connu : Autorisé 18 · Commencé 12 · Terminé 13 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 525 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 185 m² | 1 | 13 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 91 m² | 3 | 290 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 175 m² | 1 | 90 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 307 m² | 2 | 197 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 112 m² | 1 | 1 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 223 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 0 m² | 3 | 636 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 115 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 408 m² | 2 | 490 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 197 m² | 1 | 182 m² | 2 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villebois-Lavalette
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villebois-Lavalette est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villebois-Lavalette
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Villebois-Lavalette : Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 11 mai 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 20 août 2009).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Grêle, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 11 mai 2009
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Villebois-Lavalette
Villebois-Lavalette compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 29 juin 2004 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 28 novembre 2019.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 29 juin 2004
- Plan en vigueur du
- 28 novembre 2019
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, UX, UXa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUX
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 18 zones |
| 28 septembre 2026 | 18 zones |
| 2 septembre 2026 | 18 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villebois-Lavalette
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 44,3 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Charente)(n = 257)
- 66,7 zones+ 49 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villebois-Lavalette
- 4 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 8,6 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Charente)(n = 257)
- 15,9 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villebois-Lavalette ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 janvier 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villebois-Lavalette délimite-t-il ?
- 18 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 4, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 4, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Villebois-Lavalette ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villebois-Lavalette ?
- 45 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 18 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villebois-Lavalette fait partie de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, dans la Charente (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
16408- Code postal
16320- Intercommunalité
- CC Lavalette Tude Dronne
- Département
- Charente
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 1er septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Villebois-Lavalette : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/16-charente/villebois-lavalette-16408. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.