Permis urbanismePLUi de Sarroux - Saint Julien : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sarroux - Saint Julien (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 11 juin 2026. Il délimite 355 zones, dont 47 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 juin 2026.
355 zones
- Zones urbaines (U)
- 47 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 37 zones
- Zones naturelles (N)
- 263 zones
Corrèze
2esur 166
- Mis à jour le 25 juin 2026
Mis à jour le 25 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Sarroux - Saint Julien s’applique dans sa version du 11 juin 2026.
- Il délimite 355 zones : 47 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 37 agricoles (A) et 263 naturelles (N).
- Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Sarroux - Saint Julien occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 259 zones de plus que la médiane du département (97 zones).
- 61 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sarroux - Saint Julien depuis 2013, pour 40 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sarroux - Saint Julien
Le PLUi de Sarroux - Saint Julien délimite 355 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sarroux - Saint Julien est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI HAUTE-CORREZE COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 11 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI HAUTE-CORREZE COMMUNAUTE
- Version du
- 11 juin 2026
- Partition GPU
DU_200066744- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 61 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 40 logements.
- Autorisations délivrées
- 61
- Logements créés
- 40
- Surface de locaux créée
- 10 279 m²
- Permis de démolir
- 1
- 4132013
- 1142014
- 3152015
- 1162016
- 3172017
- 2182018
- 5192019
- 7202020
- 2212021
- 5222022
- 1232023
- 4242024
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 16 · Commencé 16 · Terminé 25 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 126 m² | 1 | 65 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 m² | 3 | 5 942 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 4 | 4 | 394 m² | 3 | 294 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 132 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 5 | 491 m² | 1 | 167 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 223 m² | 3 | 1 472 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 7 | 608 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 522 m² | 2 | 362 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 96 m² | 3 | 588 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 394 m² | 1 | 104 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 322 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 132 m² | 1 | 360 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 479 m² | 4 | 925 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mars 2026 | PC 0192522600005 | COMMUNE DE SARROUX - SAINT JULIEN | — | 65 m² | Autorisé |
| 9 mai 2025 | DP 0192522500014 | ENEDIS | — | 12 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sarroux - Saint Julien
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sarroux - Saint Julien est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corrèze est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 248 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 178 € |
| 40 m² | 356 € |
| 80 m² | 714 € |
| 120 m² | 1 248 € |
| 150 m² | 1 784 € |
| 200 m² | 2 676 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sarroux - Saint Julien
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Sarroux - Saint Julien : Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ud, Ue, Up, Ux1, Ux2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUa1, AUc1, AUd1, AUd2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 355 zones |
| 28 septembre 2026 | 355 zones |
| 2 septembre 2026 | 355 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sarroux - Saint Julien
- 355 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 94,3 zones− 261 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 108,3 zones− 247 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sarroux - Saint Julien
- 47 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,7 zones− 31 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 23,4 zones− 24 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sarroux - Saint Julien ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 11 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sarroux - Saint Julien délimite-t-il ?
- 355 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 47, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 37, naturelles (N) 263. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Sarroux - Saint Julien ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sarroux - Saint Julien ?
- 61 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 40 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sarroux - Saint Julien fait partie de la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
19252- Code postal
19110- Intercommunalité
- CC Haute-Corrèze Communauté
- Département
- Corrèze
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 25 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Sarroux - Saint Julien : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/sarroux-saint-julien-19252. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.