PLU d’Essey : zonage, règlement et permis de construire

Le PLU d’Essey délimite 18 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Essey est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ESSEY », dont la dernière procédure intégrée date du 18 juillet 2006.

Le plan de situation est la pièce jointe à toute déclaration préalable, demande de permis de construire, d’aménager ou de démolir, et demande de certificat d’urbanisme : il situe le terrain dans la commune. Celui-ci couvre le territoire d’Essey, nord en haut — Plan IGN et parcellaire cadastral de la DGFiP, servis par la Géoplateforme de l’IGN ; il s’imprime et s’annote.

Du 1er septembre 2025 au 31 août 2026, une autorisation d’urbanisme a été délivrée à Essey.

Depuis 2013, 26 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 20 logements.

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Essey est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Côte-d'Or est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Essey : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.

Aucune reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle de la commune ne figure dans la base GASPAR ni au Journal officiel, lu jusqu’au 2 octobre 2026.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Cyrille DEGUIN est maire d’Essey depuis le 21 mars 2026, d’après le Répertoire national des élus (ministère de l’Intérieur, mise à jour du 11 août 2026).

Le conseil municipal compte 11 membres, dont 2 adjoints au maire.

La mairie se trouve 1 place de la Mairie, 21320 Essey ; téléphone : 03 80 84 12 78.

Horaires d’ouverture : mardi : 17 h à 19 h. Relevés dans l’annuaire de l’administration du 9 octobre 2026 (fiche mise à jour le 18 juillet 2024) ; ils changent pendant les vacances et les jours fériés : vérifiez auprès de la mairie.

Essey compte 315 habitants au recensement de 2023, contre 256 en 2012 (évolution : +23,0 %) et 166 en 1968 ; sur 12,61 km², la densité est de 25 habitants par km².

16,9 % des habitants ont 65 ans ou plus, dont 4,2 % 80 ans ou plus, et 22,1 % ont moins de 15 ans : l’indice de vieillissement est de 63 seniors pour 100 jeunes de moins de 20 ans.

Parmi les 15 à 64 ans, 85,4 % sont actifs et 79,1 % ont un emploi ; le taux de chômage déclaré au recensement est de 7,4 % (12 chômeurs).

21,6 % des habitants de 15 ans ou plus sont retraités et 3,4 % sont élèves ou étudiants.

Le niveau de vie médian y est de 26 540 € par an et par unité de consommation (Filosofi 2023).

6 établissements y emploient des salariés, dont 1 dans le commerce, les transports et les services et 2 de 10 salariés ou plus ; la commune compte 58 emplois salariés (fin 2024 pour les établissements, recensement 2023 pour les emplois).

Sur 183 logements, 11,5 % sont des résidences secondaires et 11,5 % sont vacants ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Chiffres d’Essey : Insee, recensement de la population 2023, état civil 2021-2025, Filosofi 2023 et Flores 2024 (base du comparateur de territoires et dossier complet).

Essey compte 12 équipements recensés par l’Insee au 1er janvier 2025 : 0 commerce, 0 établissement de restauration, 2 équipements de santé ou d’action sociale et 1 établissement d’enseignement.

Aucun commerce n’y est recensé au 1er janvier 2025.

Santé : aucun médecin généraliste libéral n’y est recensé au 1er janvier 2025 ; on compte 0 pharmacie, 0 infirmier libéral et 0 masseur-kinésithérapeute libéral.

Enseignement : 1 école maternelle, primaire ou élémentaire, 0 collège et 0 lycée.

Services : 1 bureau, relais ou agence de poste, 0 banque ou caisse d’épargne, 0 lieu France services et 0 gare de voyageurs.

Fibre : au 30 juin 2026, 99,4 % des locaux de la commune sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (198 locaux raccordables sur 199 locaux), d’après l’Arcep.

Équipements d’Essey : Insee, base permanente des équipements, situation au 1er janvier 2025 ; fibre : Arcep, déploiements au 30 juin 2026. Les densités rapportent un nombre d’équipements à la population municipale du recensement de 2023, pour les communes d’au moins 1 000 habitants.

En 2025, 86,2 % des 29 prélèvements du contrôle sanitaire jugés sur les réseaux qui alimentent Essey (1 réseau de distribution) étaient conformes aux limites de qualité, microbiologiques et chimiques : 4 prélèvements non conformes sur 29.

Microbiologie : les 26 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Physico-chimie (nitrates, métaux, pesticides…) : 86,2 % des 29 prélèvements analysés étaient conformes aux limites de qualité (4 prélèvements non conformes).

Nitrates : 40,4 mg/L en moyenne sur 3 mesures, 50,3 mg/L au plus, et 1 mesure au-delà de la limite de qualité (50 mg/L).

Dernier prélèvement de 2025 rattaché à ces réseaux : le 17 décembre 2025.

Qualité de l’eau d’Essey : contrôle sanitaire des agences régionales de santé (ARS), prélèvements de 2025 publiés par le ministère chargé de la santé. Un prélèvement non conforme dépasse une limite de qualité : l’exploitant en informe le maire et l’ARS, qui apprécie la situation et les risques ; en cas de risque pour la santé, des recommandations d’usage sont diffusées à la population. Le détail des derniers prélèvements est publié sur eaupotable.sante.gouv.fr ; l’ARS et la mairie font foi.

Politique — Essey (Côte-d'Or) appartient à l’intercommunalité CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche ; son urbanisme est régi par un document local : Plan local d’urbanisme.

Économie — 6 établissements y emploient des salariés, dont 2 de 10 salariés ou plus ; le niveau de vie médian est de 26 540 € par an et le chômage déclaré de 7,4 % des actifs.

Société — 315 habitants (évolution depuis 2012 : +23,0 %) ; 16,9 % ont 65 ans ou plus et 22,1 % moins de 15 ans ; 77,4 % des ménages sont propriétaires.

Technologie — au 30 juin 2026, 99,4 % des locaux sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (198 locaux raccordables sur 199 locaux), d’après l’Arcep.

Environnement — le dossier départemental recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.

Droit — document en vigueur : Plan local d’urbanisme ; taxe d’aménagement communale : 1,00 %.

Sources de la grille d’Essey : Insee (recensement 2023, Filosofi 2023, Flores 2024), Géoportail de l’urbanisme, Arcep (déploiements de la fibre au 30 juin 2026), base GASPAR, DGFiP et ministère de la Culture — les sections de cette page donnent le détail et la date de chacune.