Permis urbanismePLUi de Kerfot : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Kerfot (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 3 mars 2026. Il délimite 38 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2026.
38 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Côtes-d'Armor
222esur 293
- Mis à jour le 22 avril 2026
Mis à jour le 22 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Kerfot s’applique dans sa version du 3 mars 2026.
- Il délimite 38 zones : 18 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Kerfot occupe le rang 222 par le nombre de zones délimitées : 34 zones de moins que la médiane du département (72 zones).
- 80 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Kerfot depuis 2013, pour 47 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Kerfot
Le PLUi de Kerfot délimite 38 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Kerfot est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GUINGAMP-PAIMPOL ARMOR-ARGOAT AGGLOMERATION », dont la dernière procédure intégrée date du 3 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GUINGAMP-PAIMPOL ARMOR-ARGOAT AGGLOMERATION
- Version du
- 3 mars 2026
- Partition GPU
DU_200067981- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 80 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 47 logements.
- Autorisations délivrées
- 80
- Logements créés
- 47
- Surface de locaux créée
- 26 812 m²
- Permis de démolir
- 13
- 4132013
- 0142014
- 3152015
- 7162016
- 7172017
- 2182018
- 1192019
- 7202020
- 2212021
- 2222022
- 2232023
- 8242024
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 37 · Commencé 26 · Terminé 14 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 101 m² | 1 | 10 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 1 | 1 | 113 m² | 3 | 3 413 m² | 4 | 0 |
| 2024 | 1 | 8 | 360 m² | 3 | 11 907 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 2 | 2 | 208 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 2 | 2 | 196 m² | 1 | 613 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 2 | 2 | 218 m² | 0 | 0 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 4 | 7 | 367 m² | 4 | 8 566 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 1 | 1 | 98 m² | 2 | 120 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 239 m² | 1 | 1 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 7 | 7 | 765 m² | 1 | 165 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 7 | 7 | 824 m² | 1 | 10 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 3 | 3 | 417 m² | 1 | 915 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 350 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 546 m² | 2 | 742 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 février 2026 | DP 02208626P0002 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 21 novembre 2025 | DP 02208625P0021 | COMMUNE DE KERFOT | — | 2 m² | Terminé |
| 30 septembre 2025 | PA 02208625P0001 | SARL DES PALMIERS | — | — | Autorisé |
| 7 août 2025 | PA 02208625P0003 | COMMUNE DE KERFOT | — | — | Commencé |
| 4 juillet 2025 | PA 02208625P0002 | COMMUNE DE KERFOT | — | — | Commencé |
| 13 février 2025 | DP 02208625P0002 | COMMUNE DE KERFOT | — | 3 200 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Kerfot
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Kerfot : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ue, Uhb, Uhc, Uhd, Uhf, Uj, Ut, Uyi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUhd, 1AUyi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 38 zones |
| 28 septembre 2026 | 38 zones |
| 2 septembre 2026 | 38 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Kerfot
- 38 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 83,3 zones+ 45 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones+ 78 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Kerfot
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 32,7 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Kerfot ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 3 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Kerfot délimite-t-il ?
- 38 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 6, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Kerfot ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Kerfot ?
- 80 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 47 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Kerfot fait partie de la communauté d’agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat, dans les Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22086- Code postal
22500- Intercommunalité
- CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 22 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Kerfot : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/kerfot-22086. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.