Permis urbanismePLU d’Évaux-les-Bains : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Évaux-les-Bains (Creuse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 février 2026. Il délimite 118 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 mars 2026.
118 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 60 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Creuse
21esur 66
- Mis à jour le 4 mars 2026
Mis à jour le 4 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Évaux-les-Bains s’applique dans sa version du 3 février 2026.
- Il délimite 118 zones : 35 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 60 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 66 communes de la Creuse dont nous publions le document, Évaux-les-Bains occupe le rang 21 par le nombre de zones délimitées : 36 zones de plus que la médiane du département (83 zones).
- 78 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Évaux-les-Bains depuis 2013, pour 25 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Évaux-les-Bains
Le PLU d’Évaux-les-Bains délimite 118 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Évaux-les-Bains est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « EVAUX-LES-BAINS », dont la dernière procédure intégrée date du 3 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- EVAUX-LES-BAINS
- Version du
- 3 février 2026
- Partition GPU
DU_23076- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 78 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 25 logements.
- Autorisations délivrées
- 78
- Logements créés
- 25
- Surface de locaux créée
- 13 779 m²
- Permis de démolir
- 11
- 2132013
- 0142014
- 1152015
- 1162016
- 0172017
- 2182018
- 0192019
- 4202020
- 5212021
- 3222022
- 7232023
- 0242024
- 0252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 47 · Commencé 12 · Terminé 12 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 468 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 100 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 9 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 2 | 7 | 517 m² | 5 | 781 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 3 | 3 | 258 m² | 5 | 2 182 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 5 | 162 m² | 4 | 1 851 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 331 m² | 2 | 106 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 96 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 2 | 116 m² | 4 | 1 143 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 1 159 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 76 m² | 6 | 3 272 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 0 m² | 6 | 1 544 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 248 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 172 m² | 4 | 820 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | PA 02307625D0001 | COMMUNE D'EVAUX LES BAINS | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Évaux-les-Bains
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Évaux-les-Bains est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Creuse est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Évaux-les-Bains
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Évaux-les-Bains : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 29 juillet 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uav, Ub, Uc, Ue, Ut, Uth, Uy
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUy, 2AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 118 zones |
| 28 septembre 2026 | 118 zones |
| 2 septembre 2026 | 118 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Évaux-les-Bains
- 118 zones
- moyenne communes voisines(n = 1)
- 59 zones− 59 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Creuse)(n = 66)
- 95,7 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Évaux-les-Bains
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 1)
- 18 zones− 17 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Creuse)(n = 66)
- 18,7 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Évaux-les-Bains ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Évaux-les-Bains délimite-t-il ?
- 118 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 60, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Évaux-les-Bains ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Évaux-les-Bains ?
- 78 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 25 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Évaux-les-Bains fait partie de la communauté de communes Creuse Confluence, dans la Creuse (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
23076- Code postal
23110- Intercommunalité
- CC Creuse Confluence
- Département
- Creuse
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 4 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Évaux-les-Bains : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/23-creuse/evaux-les-bains-23076. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.