Permis urbanismePLUi de Bouclans : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bouclans (Doubs) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 27 octobre 2025. Il délimite 229 zones, dont 99 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 décembre 2025.
229 zones
- Zones urbaines (U)
- 99 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 20 zones
- Zones naturelles (N)
- 101 zones
Doubs
6esur 227
- Mis à jour le 3 décembre 2025
Mis à jour le 3 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Bouclans s’applique dans sa version du 27 octobre 2025.
- Il délimite 229 zones : 99 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 20 agricoles (A) et 101 naturelles (N).
- Sur les 227 communes du Doubs dont nous publions le document, Bouclans occupe le rang 6 par le nombre de zones délimitées : 188 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 85 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bouclans depuis 2013, pour 92 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bouclans
Le PLUi de Bouclans délimite 229 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bouclans est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DES PORTES DU HAUT-DOUBS », dont la dernière procédure intégrée date du 27 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DES PORTES DU HAUT-DOUBS
- Version du
- 27 octobre 2025
- Partition GPU
DU_242504181- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 85 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 92 logements.
- Autorisations délivrées
- 85
- Logements créés
- 92
- Surface de locaux créée
- 3 356 m²
- Permis de démolir
- 3
- 4132013
- 4142014
- 4152015
- 2162016
- 6172017
- 5192019
- 4202020
- 11212021
- 15222022
- 19232023
- 4242024
- 5252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 18 · Commencé 18 · Terminé 45 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 9 | 352 m² | 1 | 204 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 5 | 484 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 4 | 4 | 460 m² | 1 | 774 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 13 | 19 | 1 329 m² | 1 | 37 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 10 | 15 | 1 098 m² | 3 | 1 600 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 8 | 11 | 1 094 m² | 2 | 353 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 4 | 459 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 614 m² | 2 | 85 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 6 | 689 m² | 1 | 17 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 93 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 464 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 560 m² | 1 | 286 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 385 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 janvier 2026 | PC 0250782500012 | SAS PIF IMMO | 5 | — | Autorisé |
| 18 février 2025 | PA 02507824V0001 | COMMUNE DE BOUCLANS | — | — | Autorisé |
| 17 octobre 2024 | PA 02507819V0001 | COMMUNE DE BOUCLANS | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bouclans
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bouclans est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Doubs est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 497 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 713 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 497 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bouclans
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Bouclans : Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 29 juillet 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAp, UBco, UBde, UCcs, UCdi, UCorg, URaa, Ues, Ujv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUem, 1AUorg
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 229 zones |
| 28 septembre 2026 | 229 zones |
| 2 septembre 2026 | 229 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bouclans
- 229 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 114,7 zones− 114 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 60,5 zones− 168 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bouclans
- 99 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 42,7 zones− 56 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 21,2 zones− 78 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bouclans ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 27 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bouclans délimite-t-il ?
- 229 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 99, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 20, naturelles (N) 101. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Bouclans ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bouclans ?
- 85 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 92 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bouclans fait partie de la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs, dans le Doubs (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
25078- Code postal
25360- Intercommunalité
- CC des Portes du Haut-Doubs
- Département
- Doubs
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 3 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Bouclans : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/25-doubs/bouclans-25078. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.