Permis urbanismePLU de Gallardon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Gallardon (Eure-et-Loir) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 juillet 2025. Il délimite 41 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 septembre 2025.
41 zones
- Zones urbaines (U)
- 31 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 5 zones
Eure-et-Loir
140esur 286
- Mis à jour le 9 septembre 2025
Mis à jour le 9 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Gallardon s’applique dans sa version du 3 juillet 2025.
- Il délimite 41 zones : 31 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
- Sur les 286 communes de l’Eure-et-Loir dont nous publions le document, Gallardon occupe le rang 140 par le nombre de zones délimitées, au niveau de la médiane du département (41 zones).
- 151 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Gallardon depuis 2013, pour 243 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Gallardon
Le PLU de Gallardon délimite 41 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Gallardon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GALLARDON », dont la dernière procédure intégrée date du 3 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GALLARDON
- Version du
- 3 juillet 2025
- Partition GPU
DU_28168- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 151 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 243 logements.
- Autorisations délivrées
- 151
- Logements créés
- 243
- Surface de locaux créée
- 10 928 m²
- Permis de démolir
- 12
- 17132013
- 8142014
- 20152015
- 2162016
- 1172017
- 6182018
- 17192019
- 24202020
- 19212021
- 7222022
- 12232023
- 85242024
- 22252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 66 · Commencé 38 · Terminé 41 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 132 m² | 1 | 1 693 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 3 | 22 | 1 690 m² | 5 | 1 222 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 8 | 85 | 6 475 m² | 3 | 684 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 12 | 12 | 1 416 m² | 3 | 2 502 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 7 | 7 | 739 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 15 | 19 | 1 465 m² | 0 | 0 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 13 | 24 | 1 844 m² | 1 | 1 770 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 17 | 17 | 1 644 m² | 1 | 36 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 6 | 6 | 742 m² | 1 | 688 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 81 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 1 | 2 | 193 m² | 1 | 41 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 20 | 1 313 m² | 3 | 929 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 6 | 8 | 546 m² | 3 | 633 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 10 | 17 | 1 003 m² | 5 | 730 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PC 0281682600008 | XEILY SIX | — | 1 693 m² | Autorisé |
| 26 mai 2026 | PD 0281682600002 | DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2026 | PC 0281682600003 | INVESTIMMO RNA | 1 | — | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | PC 0281682500011 | DOL'IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PC 0281682500009 | SOCIETE ANONYME EURE ET LOIR HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 20 | — | Autorisé |
| 22 octobre 2024 | PC 0281682400013 | SOCIETE ANONYME EURE ET LOIR HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 20 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Gallardon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gallardon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Eure-et-Loir est de 2,40 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 621 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 499 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 660 € |
| 40 m² | 1 320 € |
| 80 m² | 2 640 € |
| 120 m² | 4 621 € |
| 150 m² | 6 601 € |
| 200 m² | 9 901 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Gallardon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Gallardon : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 5 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uaa, Ub, Uc, Uca, Ue, Uj, Ux, Uxa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 41 zones |
| 28 septembre 2026 | 41 zones |
| 2 septembre 2026 | 41 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Gallardon
- 41 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 52,1 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Eure-et-Loir)(n = 286)
- 51,5 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Gallardon
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 19,4 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Eure-et-Loir)(n = 286)
- 18 zones− 13 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Gallardon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Gallardon délimite-t-il ?
- 41 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 2, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Gallardon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Gallardon ?
- 151 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 243 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Gallardon fait partie de la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Ile de France, dans l’Eure-et-Loir (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
28168- Code postal
28320- Intercommunalité
- CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
- Département
- Eure-et-Loir
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 9 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Gallardon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/28-eure-et-loir/gallardon-28168. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.