Permis urbanismePLU de Gimont : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Gimont (Gers) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 13 février 2025. Il délimite 316 zones, dont 45 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 mai 2025.
316 zones
- Zones urbaines (U)
- 45 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 21 zones
- Zones agricoles (A)
- 148 zones
- Zones naturelles (N)
- 102 zones
Gers
11esur 153
- Mis à jour le 21 mai 2025
Mis à jour le 21 mai 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Gimont s’applique dans sa version du 13 février 2025.
- Il délimite 316 zones : 45 urbaines (U), 21 à urbaniser (AU), 148 agricoles (A) et 102 naturelles (N).
- Sur les 153 communes du Gers dont nous publions le document, Gimont occupe le rang 11 par le nombre de zones délimitées : 240 zones de plus que la médiane du département (76 zones).
- 338 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Gimont depuis 2013, pour 434 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Gimont
Le PLU de Gimont délimite 316 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Gimont est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GIMONT », dont la dernière procédure intégrée date du 13 février 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GIMONT
- Version du
- 13 février 2025
- Partition GPU
DU_32147- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 338 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 434 logements.
- Autorisations délivrées
- 338
- Logements créés
- 434
- Surface de locaux créée
- 49 029 m²
- Permis de démolir
- 20
- 10132013
- 12142014
- 11152015
- 19162016
- 60172017
- 50182018
- 21192019
- 25202020
- 42212021
- 135222022
- 17232023
- 18242024
- 4252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 70 · Commencé 83 · Terminé 156 · Annulé 29
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 10 | 1 032 m² | 6 | 6 763 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 1 | 4 | 382 m² | 8 | 6 276 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 3 | 18 | 385 m² | 7 | 5 539 m² | 5 | 2 |
| 2023 | 16 | 17 | 1 864 m² | 9 | 3 396 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 34 | 135 | 11 100 m² | 8 | 3 632 m² | 5 | 2 |
| 2021 | 24 | 42 | 2 816 m² | 5 | 707 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 23 | 25 | 2 782 m² | 5 | 2 149 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 18 | 21 | 1 922 m² | 6 | 3 379 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 12 | 50 | 3 617 m² | 9 | 2 207 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 11 | 60 | 2 869 m² | 8 | 3 623 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 17 | 19 | 1 520 m² | 6 | 2 786 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 11 | 11 | 1 116 m² | 3 | 4 889 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 10 | 12 | 1 244 m² | 7 | 1 494 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 8 | 10 | 715 m² | 10 | 2 189 m² | 2 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2026 | PC 0321472600009 | ADEFI OCCITANIE | — | 466 m² | Autorisé |
| 3 février 2026 | PC 0321472501016 | LE LARROQUE | — | 1 490 m² | Autorisé |
| 31 octobre 2025 | PC 0321472501014 | PHARMACIE CENTRALE | — | — | Commencé |
| 11 septembre 2025 | PC 0321472501006 | VAL DE GASCOGNE | — | 1 037 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 03214724A1018 | ASSOCIATION L' ESSOR | — | 1 578 m² | Commencé |
| 2 avril 2025 | PC 0321472501002 | SOCA | 4 | — | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PC 03214724A1015 | CMJ TEST SYSTEMS | — | 1 166 m² | Commencé |
| 15 novembre 2024 | PA 03214724A5002 | CC DES COTEAUX ARRATS GIMONE | — | — | Terminé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 novembre 2024 | PA 03214724A5003 | CC DES COTEAUX ARRATS GIMONE | — | — | Terminé |
| 24 octobre 2024 | PA 03214724A5004 | HECTARE | — | — | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PC 03214724A1012 | LE LARROQUE | — | 435 m² | Annulé |
| 3 septembre 2024 | PC 03214724A1005 | CC DES COTEAUX ARRATS GIMONE | — | — | Commencé |
| 2 septembre 2024 | PC 03214724A1008 | TIPS'N CO | — | 356 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Gimont
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gimont est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Gers est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 7,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Gimont
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Gimont pour « Inondations et coulées de boue », du 9 février 2026 au 24 février 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Gimont : Inondation, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations et le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présentent une période de retour inférieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 22 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAi, UB, UBi, UC, UD, UDi, UE, UEi, UH, ULai, ULbi, UT, UX, UXa, UXi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AU0, AU0i, AULsm, AUX, AUXa, AUXi, AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 316 zones |
| 28 septembre 2026 | 316 zones |
| 2 septembre 2026 | 316 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Gimont
- 316 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 255 zones− 61 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gers)(n = 153)
- 114,2 zones− 202 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Gimont
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 9,5 zones− 35 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gers)(n = 153)
- 11,2 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Gimont ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 février 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 mai 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Gimont délimite-t-il ?
- 316 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 45, à urbaniser (AU) 21, agricoles (A) 148, naturelles (N) 102. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 mai 2025.
- Quels sont les risques naturels à Gimont ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Gimont ?
- 338 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 434 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Gimont fait partie de la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone, dans le Gers (région Occitanie).
- Code INSEE
32147- Code postal
32200- Intercommunalité
- CC des Coteaux Arrats Gimone
- Département
- Gers
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 21 mai 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Gimont : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/32-gers/gimont-32147. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 mai 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.