Permis urbanismePermis de construire à Thézan-lès-Béziers : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 219 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Thézan-lès-Béziers (Hérault) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 307 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 9 juin 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 219
- Logements créés
- 307
- Surface de locaux créée
- 8 159 m²
- Permis de démolir
- 7
- 8132013
- 19142014
- 12152015
- 24162016
- 7172017
- 20182018
- 19192019
- 23202020
- 32212021
- 27222022
- 14232023
- 12242024
- 27252025
- 63262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 67 · Commencé 99 · Terminé 44 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 63 | 5 337 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 21 | 27 | 2 708 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 6 | 12 | 608 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 6 | 14 | 845 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 23 | 27 | 2 329 m² | 0 | 667 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 31 | 32 | 3 498 m² | 0 | 93 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 15 | 23 | 2 518 m² | 0 | 2 947 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 18 | 19 | 2 165 m² | 0 | 1 025 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 11 | 20 | 1 910 m² | 0 | 1 568 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 7 | 7 | 775 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 16 | 24 | 2 579 m² | 0 | 84 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 12 | 12 | 1 381 m² | 0 | 1 139 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 18 | 19 | 2 121 m² | 0 | 636 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 8 | 8 | 1 106 m² | 0 | 0 m² | 2 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juillet 2026 | PC 0343102500032 | MAIA | 28 | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0343102600003 | ROSMARINUS | 1 | — | Autorisé |
| 19 février 2026 | PC 0343102500034 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | 24 | — | Autorisé |
| 7 août 2025 | PC 0343102500015 | VILLAS CAMELIA | 1 | — | Commencé |
| 6 mars 2025 | PC 0343102500002 | CAPITELLE | 1 | — | Terminé |
| 16 janvier 2025 | PC 03431024H0009 | CAPITELLE | 1 | — | Terminé |
| 18 octobre 2024 | DP 03431024H0103 | AMINVESTXV | 7 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Thézan-lès-Béziers
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Thézan-lès-Béziers est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Thézan-lès-Béziers fait partie de la communauté de communes Les Avant-Monts, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34310- Code postal
34490- Intercommunalité
- CC Les Avant-Monts
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 21 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Thézan-lès-Béziers : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/thezan-les-beziers-34310/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.