Permis urbanismePermis de construire à Magalas : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 400 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Magalas (Hérault) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 358 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 9 juin 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 400
- Logements créés
- 358
- Surface de locaux créée
- 18 289 m²
- Permis de démolir
- 2
- 12132013
- 36142014
- 16152015
- 30162016
- 13172017
- 40182018
- 22192019
- 40202020
- 66212021
- 34222022
- 10232023
- 13242024
- 16252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 113 · Commencé 177 · Terminé 86 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 10 | 973 m² | 3 | 177 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 16 | 16 | 1 926 m² | 2 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 12 | 13 | 1 801 m² | 7 | 3 233 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 10 | 10 | 790 m² | 6 | 770 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 33 | 34 | 4 067 m² | 7 | 3 282 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 59 | 66 | 8 018 m² | 1 | 75 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 34 | 40 | 4 502 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 20 | 22 | 3 022 m² | 4 | 1 816 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 30 | 40 | 3 551 m² | 6 | 4 441 m² | 4 | 0 |
| 2017 | 13 | 13 | 1 538 m² | 6 | 1 787 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 29 | 30 | 4 495 m² | 6 | 905 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 16 | 16 | 2 092 m² | 2 | 289 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 36 | 36 | 4 089 m² | 1 | 8 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 12 | 12 | 1 332 m² | 9 | 1 491 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 janvier 2026 | PA 0341472500001 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT HERAULT LOGEMENT | — | — | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | PC 0341472500022 | CAPITELLE | 1 | — | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | PC 0341472500021 | ACLIS PROMOTION | 1 | — | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PC 0341472500005 | LOGIS DE SEPTIMANIE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Magalas
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Magalas est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Magalas fait partie de la communauté de communes Les Avant-Monts, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34147- Code postal
34480- Intercommunalité
- CC Les Avant-Monts
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 21 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Magalas : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/magalas-34147/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.