Quel est le PLU en vigueur à Laurens ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 9 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Laurens délimite-t-il ?

101 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 32, naturelles (N) 44. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 août 2026.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Laurens ?

196 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 183 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Laurens : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Laurens (Hérault) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 9 juin 2026. Il délimite 101 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 août 2026.

Zones délimitées

101 zones

Zones urbaines (U): 16 zones
Zones à urbaniser (AU): 9 zones
Zones agricoles (A): 32 zones
Zones naturelles (N): 44 zones

1 zonemédiane 49 zones405 zones

Hérault

30^esur 235

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 21 août 2026

Mis à jour le 21 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Laurens s’applique dans sa version du 9 juin 2026.
Il délimite 101 zones : 16 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 32 agricoles (A) et 44 naturelles (N).
Sur les 235 communes de l’Hérault dont nous publions le document, Laurens occupe le rang 30 par le nombre de zones délimitées : 52 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
196 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Laurens depuis 2013, pour 183 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Laurens

Le PLUi de Laurens délimite 101 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Laurens : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Laurens est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LES AVANT-MONTS », dont la dernière procédure intégrée date du 9 juin 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI LES AVANT-MONTS
Version du: 9 juin 2026
Partition GPU: DU_200071058
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 196 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 183 logements.

Autorisations délivrées: 196
Logements créés: 183
Surface de locaux créée: 7 227 m²
Permis de démolir: 0

Logements créés par année d’autorisation

18132013
23142014
16152015
30162016
27172017
6182018
17192019
10202020
9212021
20222022
2232023
4242024
0252025
1262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 67 · Commencé 60 · Terminé 62 · Annulé 7

Autorisations par année (2013 – 2026) — 10 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 196 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager
2026	1	1	164 m²	3	340 m²	0
2025	0	0	0 m²	2	1 820 m²	0
2024	4	4	446 m²	6	1 201 m²	0
2023	2	2	247 m²	0	0 m²	0
2022	19	20	2 114 m²	3	552 m²	0
2021	8	9	859 m²	3	477 m²	0
2020	10	10	745 m²	1	585 m²	2
2019	17	17	2 170 m²	3	444 m²	0
2018	6	6	627 m²	2	19 m²	0
2017	24	27	2 819 m²	1	39 m²	0
2016	27	30	3 478 m²	2	728 m²	0
2015	16	16	1 417 m²	2	100 m²	1
2014	19	23	1 616 m²	3	352 m²	0
2013	13	18	1 587 m²	6	570 m²	0

Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
6 mai 2026	PC 0341302500004	CAUDALIS	—	94 m²	Autorisé
30 mars 2026	PC 0341302500005	PRESTANCE CONSTRUCTION	1	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Laurens

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Laurens est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Laurens

Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Laurens : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 octobre 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 31 octobre 2019).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 10 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 22 octobre 2019
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA1, UB, UC, UEp1a, UEp2, UT, UX2
Nomenclature des zones à urbaniser: 2AU

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	101 zones
28 septembre 2026	101 zones
2 septembre 2026	101 zones

Comparaison

Zones délimitées

Laurens: 101 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 66,7 zones− 34 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Hérault)(n = 235): 61,6 zones− 39 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Laurens: 16 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 15 zones− 1 zone de moins que cette fiche
moyenne département (Hérault)(n = 235): 17,1 zones+ 1 zone de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Laurens ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 9 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Laurens délimite-t-il ?: 101 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 32, naturelles (N) 44. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 août 2026.
Quels sont les risques naturels à Laurens ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Laurens ?: 196 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 183 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Laurens fait partie de la communauté de communes Les Avant-Monts, dans l’Hérault (région Occitanie).

Code INSEE: 34130
Code postal: 34480
Intercommunalité: CC Les Avant-Monts
Département: Hérault
Région: Occitanie

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« PLUi de Laurens : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/laurens-34130. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.