Quel est le PLU en vigueur à Montaud ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Montaud délimite-t-il ?

49 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 13, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2026.

Quels sont les risques naturels à Montaud ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montaud ?

43 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 41 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Montaud : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Montaud (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 février 2026. Il délimite 49 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2026.

Zones délimitées

49 zones

Zones urbaines (U): 18 zones
Zones à urbaniser (AU): 0 zone
Zones agricoles (A): 13 zones
Zones naturelles (N): 18 zones

1 zonemédiane 60 zones1 388 zones

Isère

251^esur 422

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 16 mars 2026

Mis à jour le 16 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Montaud s’applique dans sa version du 26 février 2026.
Il délimite 49 zones : 18 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Montaud occupe le rang 251 par le nombre de zones délimitées : 11 zones de moins que la médiane du département (60 zones).
43 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montaud depuis 2013, pour 41 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Montaud

Le PLUi de Montaud délimite 49 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Montaud : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Montaud est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI SAINT-MARCELLIN VERCORS ISERE COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 février 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI SAINT-MARCELLIN VERCORS ISERE COMMUNAUTE
Version du: 26 février 2026
Partition GPU: DU_200070431
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 43 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 41 logements.

Autorisations délivrées: 43
Logements créés: 41
Surface de locaux créée: 3 308 m²
Permis de démolir: 2

Logements créés par année d’autorisation

8132013
1152015
3162016
2172017
4182018
4192019
6202020
6212021
3222022
3232023
0242024
1252025
0262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 29 · Commencé 7 · Terminé 6 · Annulé 1

Autorisations par année (2013 – 2026) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 43 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	0	0	0 m²	1	300 m²	0	0
2025	1	1	245 m²	0	0 m²	0	0
2024	0	0	0 m²	1	120 m²	0	1
2023	3	3	220 m²	0	0 m²	0	0
2022	2	3	174 m²	1	14 m²	0	0
2021	6	6	561 m²	1	514 m²	0	1
2020	6	6	704 m²	0	0 m²	1	0
2019	4	4	261 m²	1	300 m²	0	0
2018	3	4	301 m²	1	1 203 m²	0	0
2017	2	2	118 m²	0	0 m²	0	0
2016	3	3	362 m²	0	0 m²	0	0
2015	1	1	19 m²	2	857 m²	0	0
2013	2	8	128 m²	0	0 m²	0	0

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Montaud

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montaud est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 059 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 2 498 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	580 €
40 m²	1 160 €
80 m²	2 319 €
120 m²	4 059 €
150 m²	5 798 €
200 m²	8 697 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Montaud

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Montaud : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 décembre 1991 (arrêté publié au Journal officiel le 23 août 1992).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 3 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 21 décembre 1991
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation, Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques naturels prescrits: 1 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UC1, UC1v

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	49 zones
28 septembre 2026	49 zones
2 septembre 2026	49 zones

Comparaison

Zones délimitées

Montaud: 49 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 60,3 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Isère)(n = 422): 75,4 zones+ 26 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Montaud: 18 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 18,9 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
moyenne département (Isère)(n = 422): 25,4 zones+ 7 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Montaud ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Montaud délimite-t-il ?: 49 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 13, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2026.
Quels sont les risques naturels à Montaud ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montaud ?: 43 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 41 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Montaud fait partie de la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).

Code INSEE: 38248
Code postal: 38210
Intercommunalité: CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Département: Isère
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Citer cette page

« PLUi de Montaud : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/montaud-38248. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.