Permis urbanismePLUi de Rochefort-sur-Nenon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Rochefort-sur-Nenon (Jura) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 septembre 2024. Il délimite 66 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 juin 2025.
66 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 31 zones
Jura
44esur 244
- Mis à jour le 23 juin 2025
Mis à jour le 23 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Rochefort-sur-Nenon s’applique dans sa version du 26 septembre 2024.
- Il délimite 66 zones : 19 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 31 naturelles (N).
- Sur les 244 communes du Jura dont nous publions le document, Rochefort-sur-Nenon occupe le rang 44 par le nombre de zones délimitées : 31 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 87 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rochefort-sur-Nenon depuis 2013, pour 62 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Rochefort-sur-Nenon
Le PLUi de Rochefort-sur-Nenon délimite 66 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Rochefort-sur-Nenon est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU GRAND DOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 septembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU GRAND DOLE
- Version du
- 26 septembre 2024
- Partition GPU
DU_200010650- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 87 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 62 logements.
- Autorisations délivrées
- 87
- Logements créés
- 62
- Surface de locaux créée
- 87 507 m²
- Permis de démolir
- 5
- 1132013
- 14142014
- 2152015
- 0162016
- 1172017
- 2182018
- 1192019
- 16202020
- 8212021
- 6222022
- 0232023
- 5242024
- 6252025
État d’avancement connu : Autorisé 41 · Commencé 31 · Terminé 8 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 6 | 138 m² | 5 | 1 916 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 3 | 5 | 286 m² | 4 | 1 365 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 15 m² | 4 | 622 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 6 | 387 m² | 1 | 1 005 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 8 | 8 | 811 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 14 | 16 | 1 806 m² | 8 | 71 909 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 43 m² | 6 | 3 862 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 2 | 0 m² | 5 | 2 716 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 98 m² | 2 | 848 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 402 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 221 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 14 | 1 262 m² | 1 | 626 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 51 m² | 4 | 2 236 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | DP 0394622500030 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | — | 23 m² | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PD 0394622500002 | COMMUNE DE ROCHEFORT SUR NENON | — | — | Autorisé |
| 31 mars 2025 | PC 0394622500003 | CERELIA ROCHEFORT SUR NENON | — | 870 m² | Commencé |
| 14 janvier 2025 | PC 03946224D0007 | GRAND DOLE DEVELOPPEMENT 39 | — | 489 m² | Commencé |
| 26 septembre 2024 | PC 03946224D0002 | EQIOM | — | 140 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rochefort-sur-Nenon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rochefort-sur-Nenon est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Jura est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 3,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Rochefort-sur-Nenon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Rochefort-sur-Nenon : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 22 juin 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UBa, UCb, UCd, UV, UZa2, UZf, UZi, UZy, UZz
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB, 1AUZa2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 66 zones |
| 28 septembre 2026 | 66 zones |
| 2 septembre 2026 | 66 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Rochefort-sur-Nenon
- 66 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 55,3 zones− 11 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Jura)(n = 244)
- 45,3 zones− 21 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Rochefort-sur-Nenon
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 22 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Jura)(n = 244)
- 14,2 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Rochefort-sur-Nenon ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 septembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 juin 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Rochefort-sur-Nenon délimite-t-il ?
- 66 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 13, naturelles (N) 31. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 juin 2025.
- Quels sont les risques naturels à Rochefort-sur-Nenon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Rochefort-sur-Nenon ?
- 87 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 62 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Rochefort-sur-Nenon fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Dole, dans le Jura (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
39462- Code postal
39700- Intercommunalité
- CA du Grand Dole
- Département
- Jura
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 23 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Rochefort-sur-Nenon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/39-jura/rochefort-sur-nenon-39462. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 juin 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.