Permis urbanismePLUi de Dole : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Dole (Jura) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 septembre 2024. Il délimite 242 zones, dont 128 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 juin 2025.
242 zones
- Zones urbaines (U)
- 128 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 38 zones
- Zones naturelles (N)
- 69 zones
Jura
1ersur 244
- Mis à jour le 23 juin 2025
Mis à jour le 23 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Dole s’applique dans sa version du 26 septembre 2024.
- Il délimite 242 zones : 128 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 38 agricoles (A) et 69 naturelles (N).
- Sur les 244 communes du Jura dont nous publions le document, Dole occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 207 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 1 036 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Dole depuis 2013, pour 1 666 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Dole
Le PLUi de Dole délimite 242 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Dole est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU GRAND DOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 septembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU GRAND DOLE
- Version du
- 26 septembre 2024
- Partition GPU
DU_200010650- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 036 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 666 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 036
- Logements créés
- 1 666
- Surface de locaux créée
- 106 068 m²
- Permis de démolir
- 103
- 99132013
- 47142014
- 55152015
- 82162016
- 71172017
- 126182018
- 129192019
- 70202020
- 95212021
- 309222022
- 146232023
- 92242024
- 287252025
- 58262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 454 · Commencé 280 · Terminé 237 · Annulé 65
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 29 | 58 | 2 619 m² | 12 | 2 617 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 49 | 287 | 12 452 m² | 26 | 5 261 m² | 4 | 4 |
| 2024 | 41 | 92 | 6 116 m² | 22 | 11 053 m² | 4 | 7 |
| 2023 | 46 | 146 | 8 041 m² | 30 | 7 582 m² | 3 | 10 |
| 2022 | 70 | 309 | 18 747 m² | 25 | 12 833 m² | 4 | 9 |
| 2021 | 64 | 95 | 8 984 m² | 23 | 10 289 m² | 4 | 5 |
| 2020 | 49 | 70 | 6 232 m² | 23 | 11 320 m² | 2 | 7 |
| 2019 | 44 | 129 | 9 315 m² | 19 | 3 276 m² | 1 | 7 |
| 2018 | 72 | 126 | 10 658 m² | 23 | 14 086 m² | 1 | 14 |
| 2017 | 44 | 71 | 7 178 m² | 18 | 5 170 m² | 5 | 3 |
| 2016 | 52 | 82 | 7 120 m² | 20 | 5 666 m² | 2 | 13 |
| 2015 | 33 | 55 | 5 865 m² | 12 | 4 233 m² | 3 | 9 |
| 2014 | 20 | 47 | 4 069 m² | 20 | 11 373 m² | 1 | 5 |
| 2013 | 29 | 99 | 7 746 m² | 15 | 1 309 m² | 3 | 8 |
Projets portés par des personnes morales : les 49 plus récents sur 53 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 0391982600030 | FREDERIC DELEULE INVESTISSEMENTS | — | 1 983 m² | Autorisé |
| 21 juillet 2026 | PC 0391982600024 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DU GRAND DOLE | — | 22 m² | Autorisé |
| 21 juillet 2026 | PC 0391982600033 | IDEAL CARACTERE | 15 | — | Autorisé |
| 30 juin 2026 | DP 0391982600220 | AMBT - ASSOCIES MARCHAND DE BIENS TRANSACTIONS | — | — | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PC 0391982600009 | CULTURELLE MAROCAINE DE DOLE | — | 48 m² | Autorisé |
| 23 mai 2026 | DP 0391982600143 | KALICO INFORMATIQUE | — | — | Autorisé |
| 24 avril 2026 | DP 0391982600038 | SARL MERIMEE | — | — | Autorisé |
| 2 mars 2026 | DP 0391982600034 | SIMOTEP | — | — | Autorisé |
Les 41 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 février 2026 | PD 0391982600001 | COMMUNE DE DOLE | — | — | Autorisé |
| 2 février 2026 | PC 0391982600002 | BALI | 4 | — | Commencé |
| 10 décembre 2025 | DP 0391982500454 | PAUL MARCELLIN 4 | — | — | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | DP 0391982500451 | COMMUNE DE DOLE | — | 35 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | DP 0391982500432 | REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE | — | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PC 0391982500054 | NEOLIA | 34 | 75 m² | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PC 0391982500018 | SOCIETE CONSEILS INDUSTRIALISATION PLASTIQUES | 5 | 188 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2025 | PA 0391982500004 | SAS PIF IMMO | — | — | Autorisé |
| 24 septembre 2025 | PC 0391982500058 | GROUPE MM | 4 | — | Autorisé |
| 25 août 2025 | DP 0391982500331 | SARL MERIMEE | 23 | — | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PC 0391982500036 | GRAND DOLE HABITAT | — | 3 125 m² | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 03919824D0078 | LA MAISON POUR TOUS, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HLM A CAPITAL VARIABLE. | 43 | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 0391982500024 | SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 | 53 | — | Commencé |
| 20 juin 2025 | PD 0391982500002 | FRANCE INVESTISSEMENT | — | — | Autorisé |
| 18 juin 2025 | DP 0391982500237 | CENTRE HOSPITALIER LOUIS PASTEUR | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2025 | PC 0391982500031 | GRAND DOLE HABITAT | 5 | — | Commencé |
| 13 mai 2025 | DP 0391982500180 | ID CONSTRUCTIONS | 1 | — | Autorisé |
| 12 mai 2025 | DP 0391982500182 | ID CONSTRUCTIONS | 1 | — | Autorisé |
| 25 avril 2025 | DP 0391982500130 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 23 avril 2025 | DP 0391982500077 | ID CONSTRUCTIONS | 2 | — | Autorisé |
| 10 avril 2025 | DP 0391982500138 | GRAND GARAGE DE DOLE SA | — | — | Terminé |
| 18 mars 2025 | PA 0391982500002 | COMMUNE DE DOLE | — | — | Terminé |
| 17 mars 2025 | PA 0391982500001 | MESTIA IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 0391982500006 | GRAND DOLE HABITAT | 57 | — | Commencé |
| 24 février 2025 | PC 03919824D0076 | SOCIETE CONSEILS INDUSTRIALISATION PLASTIQUES | 1 | — | Terminé |
| 24 février 2025 | PC 03919824D0077 | SOCIETE CONSEILS INDUSTRIALISATION PLASTIQUES | 1 | — | Terminé |
| 10 février 2025 | PC 03919824D0072 | COOP'AGIR | — | 237 m² | Terminé |
| 24 janvier 2025 | DP 03919824D0400 | MESTIA IMMOBILIER | 6 | — | Autorisé |
| 24 janvier 2025 | DP 03919824D0435 | LE MOULIN | — | 17 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PC 03919824D0053 | COMMUNE DE DOLE | — | 35 m² | Commencé |
| 9 janvier 2025 | PC 03919824D0073 | AKTYA, L'IMMOBILIER D'ENTREPRISES DU GRAND BESANCON | — | — | Autorisé |
| 5 janvier 2025 | PC 03919824D0054 | LOISON CREATION | — | — | Terminé |
| 5 janvier 2025 | PC 03919824D0059 | ELIAD | — | — | Commencé |
| 5 janvier 2025 | PC 03919824D0068 | FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE | — | 100 m² | Terminé |
| 16 décembre 2024 | PC 03919824D0044 | IIDA-YA | — | 87 m² | Commencé |
| 11 décembre 2024 | PA 03919824D0004 | NOSEIM | — | — | Terminé |
| 4 décembre 2024 | PC 03919824D0063 | FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE | — | 42 m² | Annulé |
| 18 novembre 2024 | PC 03919824D0035 | ASSOCIATION DE SOLIDARITE DES TRAVAILLEURS TURCS | — | 717 m² | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | PC 03919824D0046 | CENTRE HOSPITALIER LOUIS PASTEUR | — | 281 m² | Commencé |
| 18 novembre 2024 | PC 03919824D0057 | COMMUNE DE DOLE | — | — | Autorisé |
| 13 octobre 2024 | PA 03919824D0005 | COMMUNE DE DOLE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Dole
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Dole est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Jura est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 435 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 982 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 435 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Dole
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Dole pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Dole : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 août 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 27 septembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 18 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 août 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Dole
Dole compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 23 juin 1967 ; son plan de gestion en vigueur : PSMV, du 27 décembre 1993.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- PSMV
- Première protection créée le
- 23 juin 1967
- Plan en vigueur du
- 27 décembre 1993
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAb1, UAc1, UAc2, UAd, UBa, UCa, UCb, UCd, UE, UJ, UP, UV, UYa, UYc, UZc, UZf, UZy, UZy1, UZz
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUA, 1AUB
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 242 zones |
| 28 septembre 2026 | 242 zones |
| 2 septembre 2026 | 242 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Dole
- 242 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 55,8 zones− 186 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Jura)(n = 244)
- 45,3 zones− 197 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Dole
- 128 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,9 zones− 107 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Jura)(n = 244)
- 14,2 zones− 114 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Dole ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 septembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 juin 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Dole délimite-t-il ?
- 242 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 128, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 38, naturelles (N) 69. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 juin 2025.
- Quels sont les risques naturels à Dole ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Dole ?
- 1 036 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 666 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Dole fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Dole, dans le Jura (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
39198- Code postal
39100- Intercommunalité
- CA du Grand Dole
- Département
- Jura
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 23 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Dole : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/39-jura/dole-39198. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 juin 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.