Quel est le PLU en vigueur à Geaune ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 15 septembre 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 octobre 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Geaune délimite-t-il ?

50 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 16, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 octobre 2020.

Quels sont les risques naturels à Geaune ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Geaune ?

53 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 44 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Geaune : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Geaune (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 15 septembre 2020. Il délimite 50 zones, dont 7 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 octobre 2020.

Zones délimitées

50 zones

Zones urbaines (U): 7 zones
Zones à urbaniser (AU): 5 zones
Zones agricoles (A): 16 zones
Zones naturelles (N): 22 zones

4 zonesmédiane 50 zones510 zones

Landes

158^esur 321

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 21 octobre 2020

Mis à jour le 21 octobre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Geaune s’applique dans sa version du 15 septembre 2020.
Il délimite 50 zones : 7 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Geaune occupe le rang 158 par le nombre de zones délimitées, au niveau de la médiane du département (50 zones).
53 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Geaune depuis 2013, pour 44 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Geaune

Le PLUi de Geaune délimite 50 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Geaune : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Geaune est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CHALOSSE TURSAN », dont la dernière procédure intégrée date du 15 septembre 2020.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI CHALOSSE TURSAN
Version du: 15 septembre 2020
Partition GPU: DU_200069649_A
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 53 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 44 logements.

Autorisations délivrées: 53
Logements créés: 44
Surface de locaux créée: 8 377 m²
Permis de démolir: 3

Logements créés par année d’autorisation

1132013
2142014
5152015
2162016
3172017
2182018
4192019
8202020
2212021
2222022
0242024
13252025
0262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 24 · Commencé 14 · Terminé 14 · Annulé 1

Autorisations par année (2013 – 2026)
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	0	0	0 m²	1	1 435 m²	0	0
2025	2	13	1 270 m²	3	813 m²	1	0
2024	0	0	0 m²	1	113 m²	0	0
2022	2	2	236 m²	3	220 m²	0	0
2021	2	2	221 m²	2	2 m²	0	0
2020	3	8	92 m²	0	0 m²	1	0
2019	3	4	188 m²	3	124 m²	0	1
2018	2	2	247 m²	2	869 m²	0	0
2017	3	3	287 m²	0	0 m²	0	0
2016	2	2	228 m²	4	4 617 m²	0	0
2015	5	5	452 m²	1	184 m²	1	0
2014	2	2	189 m²	0	0 m²	0	0
2013	1	1	66 m²	0	0 m²	0	2

Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
27 janvier 2026	PC 0401102500006	HOLDING MICHEL BOULIN	—	1 435 m²	Autorisé
23 décembre 2025	PC 0401102500008	DOMOFRANCE	12	—	Autorisé
7 septembre 2025	DP 0401102500018	SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL D'EQUIPEMENT DES COMMUNES DES LANDES	—	10 m²	Autorisé
30 juillet 2025	PC 0401102500005	LE GRAND BAS	—	293 m²	Autorisé
16 juillet 2025	PA 0401102500001	COMMUNE DE GEAUNE	—	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Geaune

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Geaune est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

3 122 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 561 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	446 €
40 m²	892 €
80 m²	1 784 €
120 m²	3 122 €
150 m²	4 460 €
200 m²	6 690 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Geaune

Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Geaune : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 mai 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 28 mai 2025).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 11 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 18 mai 2025
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: 1Ux, UL, Ua, Ub, Uba, Ux
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AU, 1AUX

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	50 zones
28 septembre 2026	50 zones
2 septembre 2026	50 zones

Comparaison

Zones délimitées

Geaune: 50 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 64,9 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Landes)(n = 321): 64,5 zones+ 15 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Geaune: 7 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 4,3 zones− 3 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Landes)(n = 321): 9,5 zones+ 3 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Geaune ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 15 septembre 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 octobre 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Geaune délimite-t-il ?: 50 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 16, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 octobre 2020.
Quels sont les risques naturels à Geaune ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Geaune ?: 53 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 44 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Geaune fait partie de la communauté de communes Chalosse Tursan, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 40110
Code postal: 40320
Intercommunalité: CC Chalosse Tursan
Département: Landes
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLUi de Geaune : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/geaune-40110. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 octobre 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.