Quel est le PLU en vigueur à Hagetmau ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 15 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme d’Hagetmau délimite-t-il ?

112 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 22, naturelles (N) 54. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.

Quels sont les risques naturels à Hagetmau ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Hagetmau ?

323 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 296 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi d’Hagetmau : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Hagetmau (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 15 janvier 2026. Il délimite 112 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.

Zones délimitées

112 zones

Zones urbaines (U): 31 zones
Zones à urbaniser (AU): 5 zones
Zones agricoles (A): 22 zones
Zones naturelles (N): 54 zones

4 zonesmédiane 50 zones510 zones

Landes

47^esur 321

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 21 janvier 2026

Mis à jour le 21 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi d’Hagetmau s’applique dans sa version du 15 janvier 2026.
Il délimite 112 zones : 31 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 54 naturelles (N).
Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Hagetmau occupe le rang 47 par le nombre de zones délimitées : 62 zones de plus que la médiane du département (50 zones).
323 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Hagetmau depuis 2013, pour 296 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage d’Hagetmau

Le PLUi d’Hagetmau délimite 112 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi d’Hagetmau : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Hagetmau est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CHALOSSE TURSAN », dont la dernière procédure intégrée date du 15 janvier 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI CHALOSSE TURSAN
Version du: 15 janvier 2026
Partition GPU: DU_200069649
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 323 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 296 logements.

Autorisations délivrées: 323
Logements créés: 296
Surface de locaux créée: 56 352 m²
Permis de démolir: 1

Logements créés par année d’autorisation

16132013
21142014
40152015
20162016
25172017
19182018
12192019
26202020
38212021
22222022
16232023
13242024
8252025
20262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 86 · Commencé 92 · Terminé 133 · Annulé 12

Autorisations par année (2013 – 2026) — 5 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 323 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	11	20	976 m²	2	2 108 m²	0	0
2025	5	8	431 m²	6	2 772 m²	1	0
2024	12	13	1 062 m²	3	683 m²	0	0
2023	14	16	1 485 m²	5	989 m²	0	0
2022	17	22	2 127 m²	4	9 156 m²	2	0
2021	29	38	3 166 m²	17	7 005 m²	1	0
2020	19	26	2 144 m²	9	9 306 m²	1	0
2019	9	12	690 m²	5	128 m²	1	1
2018	18	19	2 054 m²	9	4 025 m²	1	0
2017	16	25	2 040 m²	3	2 992 m²	1	0
2016	17	20	1 923 m²	2	2 565 m²	1	0
2015	25	40	3 106 m²	6	2 210 m²	1	0
2014	16	21	1 689 m²	10	8 641 m²	0	0
2013	16	16	2 084 m²	10	3 772 m²	2	0

Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
6 mai 2026	DP 0401192600027	ENEDIS	—	8 m²	Autorisé
25 novembre 2025	PC 0401192500018	S.A.S DU MOULIN	4	—	Autorisé
25 septembre 2025	PA 0401192500001	IMMO GUI MA PAU	—	—	Autorisé
22 juillet 2025	PC 0401192500013	SOCIETE BETONS CONTROLES TARBAIS	—	40 m²	Autorisé
16 juillet 2025	PC 0401192500011	COMMUNE D'HAGETMAU	—	—	Commencé
12 mars 2025	PC 0401192500001	CC CHALOSSE TURSAN	—	—	Commencé
21 janvier 2025	PC 0401192400020	ENEDIS	—	59 m²	Autorisé
16 octobre 2024	PC 0401192400018	GALVINA	—	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Hagetmau

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Hagetmau est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

Taxe d’aménagement estimée

3 122 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 561 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	446 €
40 m²	892 €
80 m²	1 784 €
120 m²	3 122 €
150 m²	4 460 €
200 m²	6 690 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Hagetmau

Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Hagetmau : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Sécheresse.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 9 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juillet 2022
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UAv, UB, UBv, UEs, UH, UI, UT, UXc, UXd, UXi
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AU, 1AUX, 2AUE

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	112 zones
28 septembre 2026	112 zones
2 septembre 2026	112 zones

Comparaison

Zones délimitées

Hagetmau: 112 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 46,4 zones− 66 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Landes)(n = 321): 64,5 zones− 47 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Hagetmau: 31 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 5,2 zones− 26 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Landes)(n = 321): 9,5 zones− 21 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Hagetmau ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 15 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme d’Hagetmau délimite-t-il ?: 112 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 22, naturelles (N) 54. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.
Quels sont les risques naturels à Hagetmau ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Hagetmau ?: 323 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 296 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Hagetmau fait partie de la communauté de communes Chalosse Tursan, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 40119
Code postal: 40700
Intercommunalité: CC Chalosse Tursan
Département: Landes
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLUi d’Hagetmau : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/hagetmau-40119. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.