Permis urbanismeCarte communale de Beauce la Romaine et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Beauce la Romaine (Loir-et-Cher) est une carte communale, dans sa version du 30 mars 2022. Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2026.
111 logements
153 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Loir-et-Cher
25esur 246
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- La carte communale de Beauce la Romaine s’applique dans sa version du 30 mars 2022.
- 153 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Beauce la Romaine depuis 2013, pour 111 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Beauce la Romaine est couverte par une carte communale, « TRIPLEVILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 mars 2022.
- Document en vigueur
- Carte communale
- Document
- TRIPLEVILLE
- Version du
- 30 mars 2022
- Partition GPU
DU_41264
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 153 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 111 logements.
- Autorisations délivrées
- 153
- Logements créés
- 111
- Surface de locaux créée
- 24 582 m²
- Permis de démolir
- 6
- 4132013
- 2142014
- 2152015
- 5162016
- 4172017
- 4182018
- 8192019
- 19202020
- 10212021
- 28222022
- 7232023
- 3242024
- 12252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 68 · Commencé 22 · Terminé 56 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 234 m² | 3 | 579 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 7 | 12 | 1 042 m² | 10 | 5 546 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 101 m² | 3 | 1 189 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 7 | 7 | 513 m² | 6 | 2 478 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 28 | 2 362 m² | 5 | 2 164 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 10 | 10 | 1 206 m² | 7 | 1 998 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 19 | 1 373 m² | 5 | 1 126 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 8 | 868 m² | 6 | 1 477 m² | 3 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 388 m² | 6 | 1 392 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 4 | 4 | 420 m² | 4 | 311 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 445 m² | 7 | 3 615 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 2 | 2 | 195 m² | 3 | 1 586 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 2 | 2 | 106 m² | 2 | 521 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 308 m² | 6 | 600 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juillet 2026 | DP 0411732600041 | FLEXWATT | — | 19 m² | Autorisé |
| 19 avril 2026 | DP 0411732600024 | LES PERRIERES | — | 20 m² | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PC 0411732500020 | COMMUNE DE BEAUCE LA ROMAINE | 5 | 536 m² | Autorisé |
| 9 septembre 2025 | DP 0411732500068 | CC DES TERRES DU VAL DE LOIRE | — | 19 m² | Autorisé |
| 4 juin 2025 | DP 04117325Y0026 | MA BOUCHE RIT | — | 14 m² | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 04117324Y0024 | EHPAD LES EPIS D'OR | — | 2 384 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PC 04117324Y0011 | PISSIER | — | 1 175 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Beauce la Romaine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Beauce la Romaine est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Loir-et-Cher est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Beauce la Romaine
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Beauce la Romaine : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juin 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 30,1 zones
- moyenne département (Loir-et-Cher)(n = 177)
- 54,3 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 8,3 zones
- moyenne département (Loir-et-Cher)(n = 177)
- 14 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Beauce la Romaine ?
- Aucun PLU : Beauce la Romaine est couverte par une carte communale, dans sa version du 30 mars 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Beauce la Romaine ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Beauce la Romaine ?
- 153 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 111 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Beauce la Romaine fait partie de la communauté de communes des Terres du Val de Loire, dans le Loir-et-Cher (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
41173- Code postal
41160- Intercommunalité
- CC des Terres du Val de Loire
- Département
- Loir-et-Cher
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Carte communale de Beauce la Romaine et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/41-loir-et-cher/beauce-la-romaine-41173. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.