Permis urbanismePLU de Lamotte-Beuvron : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lamotte-Beuvron (Loir-et-Cher) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 juillet 2016. Il délimite 78 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2020.
78 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 37 zones
Loir-et-Cher
39esur 177
- Mis à jour le 6 mars 2020
Mis à jour le 6 mars 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lamotte-Beuvron s’applique dans sa version du 28 juillet 2016.
- Il délimite 78 zones : 24 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 37 naturelles (N).
- Sur les 177 communes du Loir-et-Cher dont nous publions le document, Lamotte-Beuvron occupe le rang 39 par le nombre de zones délimitées : 37 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 239 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lamotte-Beuvron depuis 2013, pour 232 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lamotte-Beuvron
Le PLU de Lamotte-Beuvron délimite 78 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lamotte-Beuvron est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LAMOTTE-BEUVRON », dont la dernière procédure intégrée date du 28 juillet 2016.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LAMOTTE-BEUVRON
- Version du
- 28 juillet 2016
- Partition GPU
DU_41106- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 239 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 232 logements.
- Autorisations délivrées
- 239
- Logements créés
- 232
- Surface de locaux créée
- 89 447 m²
- Permis de démolir
- 25
- 10132013
- 11142014
- 4152015
- 7162016
- 28172017
- 12182018
- 12192019
- 24202020
- 22212021
- 32222022
- 10232023
- 3242024
- 55252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 115 · Commencé 55 · Terminé 63 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 42 m² | 2 | 1 213 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 55 | 4 419 m² | 7 | 45 039 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 3 | 3 | 239 m² | 6 | 1 670 m² | 0 | 7 |
| 2023 | 7 | 10 | 892 m² | 5 | 2 914 m² | 4 | 0 |
| 2022 | 12 | 32 | 2 414 m² | 9 | 1 627 m² | 0 | 3 |
| 2021 | 21 | 22 | 1 945 m² | 7 | 2 938 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 11 | 24 | 1 367 m² | 11 | 5 910 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 12 | 12 | 1 352 m² | 7 | 5 053 m² | 0 | 4 |
| 2018 | 12 | 12 | 1 351 m² | 8 | 2 779 m² | 0 | 5 |
| 2017 | 15 | 28 | 2 499 m² | 8 | 3 915 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 7 | 615 m² | 3 | 549 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 1 124 m² | 7 | 13 906 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 11 | 805 m² | 5 | 1 864 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 7 | 10 | 762 m² | 4 | 70 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 février 2026 | PC 04110625K0017 | USI'PLAST SOLOGNE | — | 1 213 m² | Autorisé |
| 21 novembre 2025 | PC 04110625K0014 | MVIUM | — | 334 m² | Terminé |
| 17 novembre 2025 | PC 04110625K0012 | ONNERA LAUNDRY FRANCE | — | 1 828 m² | Autorisé |
| 19 septembre 2025 | PC 04110625K0010 | FEDERATION FRANCAISE D EQUITATION | — | 3 230 m² | Commencé |
| 29 août 2025 | PC 04110625K0003 | COHERENCES | 32 | — | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PC 04110625K0006 | SMBL | 20 | — | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PC 04110624K0018 | CHAMBORD DEVELOPPEMENT | — | 943 m² | Commencé |
| 28 mars 2025 | PC 04110625K0001 | COMMUNE DE LAMOTTE BEUVRON | — | — | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 novembre 2024 | PD 04110624K0007 | FERLOU IMMO | — | — | Autorisé |
| 29 novembre 2024 | PD 04110624K0008 | COMMUNE DE LAMOTTE BEUVRON | — | — | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | PC 04110624K0011 | COMMUNE DE LAMOTTE BEUVRON | — | 545 m² | Terminé |
| 25 octobre 2024 | PC 04110624K0010 | SOLOGNE AGRI METHANISATION | — | 27 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | PD 04110624K0004 | COMMUNE DE LAMOTTE BEUVRON | — | — | Autorisé |
| 9 septembre 2024 | DP 04110624K0051 | SA REGIONALE HLM L C LOGEMENT | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lamotte-Beuvron
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lamotte-Beuvron est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Loir-et-Cher est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lamotte-Beuvron
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Lamotte-Beuvron : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 28 mai 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juin 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 mai 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAa1, UAb, UAb1, UBa, UBa1, UBa2, UBa3, UBb, UI, UI1, UI2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUi1, 1AUi2, 2AU, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 78 zones |
| 28 septembre 2026 | 78 zones |
| 2 septembre 2026 | 78 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lamotte-Beuvron
- 78 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 71,6 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loir-et-Cher)(n = 177)
- 54,3 zones− 24 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lamotte-Beuvron
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 14,7 zones− 9 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loir-et-Cher)(n = 177)
- 14 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lamotte-Beuvron ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 juillet 2016, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 mars 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lamotte-Beuvron délimite-t-il ?
- 78 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 9, naturelles (N) 37. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2020.
- Quels sont les risques naturels à Lamotte-Beuvron ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lamotte-Beuvron ?
- 239 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 232 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lamotte-Beuvron fait partie de la communauté de communes Coeur de Sologne, dans le Loir-et-Cher (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
41106- Code postal
41600- Intercommunalité
- CC Coeur de Sologne
- Département
- Loir-et-Cher
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 6 mars 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lamotte-Beuvron : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/41-loir-et-cher/lamotte-beuvron-41106. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 mars 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.