Permis urbanismePLU de Sougé : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sougé (Loir-et-Cher) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 octobre 2012. Il délimite 95 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mars 2021.
95 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 60 zones
Loir-et-Cher
27esur 177
- Mis à jour le 3 mars 2021
Mis à jour le 3 mars 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Sougé s’applique dans sa version du 11 octobre 2012.
- Il délimite 95 zones : 14 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 60 naturelles (N).
- Sur les 177 communes du Loir-et-Cher dont nous publions le document, Sougé occupe le rang 27 par le nombre de zones délimitées : 54 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 37 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sougé depuis 2013, pour 23 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sougé
Le PLU de Sougé délimite 95 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sougé est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SOUGE », dont la dernière procédure intégrée date du 11 octobre 2012.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SOUGE
- Version du
- 11 octobre 2012
- Partition GPU
DU_41250- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 37 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 23 logements.
- Autorisations délivrées
- 37
- Logements créés
- 23
- Surface de locaux créée
- 2 409 m²
- Permis de démolir
- 6
- 3132013
- 1152015
- 1162016
- 3172017
- 0182018
- 1192019
- 2202020
- 1212021
- 1222022
- 3232023
- 3242024
- 3252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 18 · Commencé 13 · Terminé 4 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 101 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 3 | 193 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 3 | 3 | 349 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 3 | 3 | 295 m² | 1 | 5 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 147 m² | 1 | 388 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 108 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 90 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 140 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 227 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 3 | 40 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 1 | 1 | 96 m² | 1 | 64 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 1 | 1 | 183 m² | 2 | 915 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 312 m² | 2 | 810 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 janvier 2026 | PD 0412502500002 | COMMUNE DE SOUGE | — | — | Autorisé |
| 2 avril 2025 | PD 0412502500001 | COMMUNE DE SOUGE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sougé
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sougé est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Loir-et-Cher est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sougé
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Sougé : Inondation, Mouvement de terrain.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 15 février 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 14 février 2010).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 février 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAb, UB, UBa, UBb, Uh
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUc, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 95 zones |
| 28 septembre 2026 | 95 zones |
| 2 septembre 2026 | 95 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sougé
- 95 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 119,5 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loir-et-Cher)(n = 177)
- 54,3 zones− 41 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sougé
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 18,3 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loir-et-Cher)(n = 177)
- 14 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sougé ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 octobre 2012, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 mars 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sougé délimite-t-il ?
- 95 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 16, naturelles (N) 60. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mars 2021.
- Quels sont les risques naturels à Sougé ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sougé ?
- 37 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 23 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sougé fait partie de la communauté d’agglomération Territoires Vendômois, dans le Loir-et-Cher (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
41250- Code postal
41800- Intercommunalité
- CA Territoires Vendômois
- Département
- Loir-et-Cher
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 3 mars 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Sougé : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/41-loir-et-cher/souge-41250. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 mars 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.