Permis urbanismePLU de Saugues : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saugues (Haute-Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 février 2026. Il délimite 333 zones, dont 36 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 avril 2026.
333 zones
- Zones urbaines (U)
- 36 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 18 zones
- Zones agricoles (A)
- 130 zones
- Zones naturelles (N)
- 149 zones
Haute-Loire
2esur 120
- Mis à jour le 27 avril 2026
Mis à jour le 27 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saugues s’applique dans sa version du 27 février 2026.
- Il délimite 333 zones : 36 urbaines (U), 18 à urbaniser (AU), 130 agricoles (A) et 149 naturelles (N).
- Sur les 120 communes de la Haute-Loire dont nous publions le document, Saugues occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 292 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 161 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saugues depuis 2013, pour 67 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saugues
Le PLU de Saugues délimite 333 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saugues est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAUGUES », dont la dernière procédure intégrée date du 27 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAUGUES
- Version du
- 27 février 2026
- Partition GPU
DU_43234- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 161 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 67 logements.
- Autorisations délivrées
- 161
- Logements créés
- 67
- Surface de locaux créée
- 45 383 m²
- Permis de démolir
- 11
- 3132013
- 11142014
- 2152015
- 5162016
- 6172017
- 2182018
- 3192019
- 2202020
- 10212021
- 5222022
- 3232023
- 1242024
- 12252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 95 · Commencé 39 · Terminé 24 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 253 m² | 6 | 2 146 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 8 | 12 | 679 m² | 7 | 5 363 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 1 | 1 | 131 m² | 1 | 64 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 4 | 3 | 231 m² | 4 | 2 886 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 5 | 5 | 385 m² | 4 | 1 656 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 10 | 10 | 918 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 2 | 2 | 381 m² | 8 | 1 202 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 397 m² | 4 | 2 093 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 156 m² | 9 | 4 539 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 6 | 6 | 797 m² | 9 | 4 691 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 5 | 523 m² | 7 | 1 069 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 271 m² | 12 | 9 315 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 4 | 11 | 311 m² | 15 | 6 566 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 448 m² | 8 | 3 793 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2026 | PD 0432342600001 | EUREA IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 17 juin 2026 | PD 04323426B0001 | EUREA IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 04323425B0012 | PAULET | 1 | — | Autorisé |
| 4 septembre 2025 | PC 0432342500012 | PAULET | 1 | — | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PC 0432342500003 | COMMUNE DE SAUGUES | 3 | — | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PC 04323425B0003 | COMMUNE DE SAUGUES | 3 | — | Autorisé |
| 22 octobre 2024 | PC 04323424B0008 | AALBERTS SURFACE TECHNOLOGIES SAS | — | 64 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saugues
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saugues est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Loire est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 436 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 205 € |
| 40 m² | 410 € |
| 80 m² | 821 € |
| 120 m² | 1 436 € |
| 150 m² | 2 052 € |
| 200 m² | 3 077 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saugues
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Saugues : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 juillet 1996 (arrêté publié au Journal officiel le 5 février 1997).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 juillet 1996
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBr, UC, UCr, UX, UXa, UXr
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUc, 1AUcr, 1AUd, 1AUe, 1AUx, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 333 zones |
| 28 septembre 2026 | 333 zones |
| 2 septembre 2026 | 333 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saugues
- 333 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 160,5 zones− 172 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Loire)(n = 120)
- 61,6 zones− 271 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saugues
- 36 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 55,5 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Loire)(n = 120)
- 18,2 zones− 18 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saugues ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saugues délimite-t-il ?
- 333 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 36, à urbaniser (AU) 18, agricoles (A) 130, naturelles (N) 149. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saugues ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saugues ?
- 161 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 67 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saugues fait partie de la communauté de communes des Rives du Haut Allier, dans la Haute-Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
43234- Code postal
43170- Intercommunalité
- CC des Rives du Haut Allier
- Département
- Haute-Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 27 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saugues : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/43-haute-loire/saugues-43234. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.