Permis urbanismePLUi de Chalindrey : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chalindrey (Haute-Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 18 décembre 2025. Il délimite 49 zones, dont 28 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2026.
49 zones
- Zones urbaines (U)
- 28 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 16 zones
Haute-Marne
50esur 247
- Mis à jour le 23 avril 2026
Mis à jour le 23 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Chalindrey s’applique dans sa version du 18 décembre 2025.
- Il délimite 49 zones : 28 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
- Sur les 247 communes de la Haute-Marne dont nous publions le document, Chalindrey occupe le rang 50 par le nombre de zones délimitées : 19 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 119 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chalindrey depuis 2013, pour 92 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chalindrey
Le PLUi de Chalindrey délimite 49 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chalindrey est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DE CHALINDREY, DE VANNIER AMANCE ET DE LA REGION DE BOURBONNE-LES-BAINS », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DE CHALINDREY, DE VANNIER AMANCE ET DE LA REGION DE BOURBONNE-LES-BAINS
- Version du
- 18 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200070332_A- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 119 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 92 logements.
- Autorisations délivrées
- 119
- Logements créés
- 92
- Surface de locaux créée
- 19 591 m²
- Permis de démolir
- 13
- 1132013
- 2142014
- 14152015
- 11162016
- 6172017
- 1182018
- 2192019
- 15202020
- 17212021
- 7222022
- 8232023
- 3242024
- 1252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 31 · Commencé 29 · Terminé 53 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 474 m² | 1 | 1 027 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 1 | 1 | 75 m² | 2 | 5 040 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 3 | 3 | 375 m² | 2 | 432 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 8 | 8 | 834 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 6 | 7 | 492 m² | 7 | 2 089 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 17 | 17 | 1 853 m² | 4 | 562 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 4 | 15 | 3 516 m² | 1 | 106 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 249 m² | 3 | 6 373 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 130 m² | 4 | 219 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 6 | 6 | 628 m² | 4 | 1 461 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 10 | 11 | 897 m² | 2 | 190 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 4 | 14 | 1 156 m² | 3 | 1 741 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 2 | 2 | 210 m² | 1 | 311 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 91 m² | 1 | 40 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mai 2026 | PC 0520932500008 | SOCIETE INDUSTRIELLE DE RECUPERATION DES METAUX | — | 1 027 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PA 0520932600001 | COMMUNE DE CHALINDREY | — | — | Autorisé |
| 12 avril 2026 | PD 0520932600002 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | — | Autorisé |
| 17 février 2026 | PD 0520932600001 | CC DES SAVOIR-FAIRE | — | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PD 0520932500001 | COMMUNE DE CHALINDREY | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 0520932500001 | SNCF VOYAGEURS | — | 3 606 m² | Commencé |
| 15 avril 2025 | PC 05209324L0006 | CASTELLANI RECYCLAGE | — | 1 434 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chalindrey
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chalindrey est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Marne est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chalindrey
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Chalindrey : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue, Uf, Uj, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 49 zones |
| 28 septembre 2026 | 49 zones |
| 2 septembre 2026 | 49 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chalindrey
- 49 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 17,5 zones− 31 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Marne)(n = 247)
- 37,6 zones− 11 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chalindrey
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 7,8 zones− 20 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Marne)(n = 247)
- 7,8 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chalindrey ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 18 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chalindrey délimite-t-il ?
- 49 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 28, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 3, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Chalindrey ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chalindrey ?
- 119 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 92 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chalindrey fait partie de la communauté de communes des Savoir-Faire, dans la Haute-Marne (région Grand Est).
- Code INSEE
52093- Code postal
52600- Intercommunalité
- CC des Savoir-Faire
- Département
- Haute-Marne
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 23 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Chalindrey : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/52-haute-marne/chalindrey-52093. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.