Permis urbanismePLUi de Verdun : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Verdun (Meuse) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 24 juillet 2024. Il délimite 157 zones, dont 61 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 octobre 2024.
157 zones
- Zones urbaines (U)
- 61 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 20 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 72 zones
Meuse
2esur 143
- Mis à jour le 18 octobre 2024
Mis à jour le 18 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Verdun s’applique dans sa version du 24 juillet 2024.
- Il délimite 157 zones : 61 urbaines (U), 20 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 72 naturelles (N).
- Sur les 143 communes de la Meuse dont nous publions le document, Verdun occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 121 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 473 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Verdun depuis 2013, pour 725 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Verdun
Le PLUi de Verdun délimite 157 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Verdun est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUi CC DE VERDUN », dont la dernière procédure intégrée date du 24 juillet 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUi CC DE VERDUN
- Version du
- 24 juillet 2024
- Partition GPU
DU_245501390- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 473 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 725 logements.
- Autorisations délivrées
- 473
- Logements créés
- 725
- Surface de locaux créée
- 81 268 m²
- Permis de démolir
- 57
- 38132013
- 36142014
- 14152015
- 34162016
- 48172017
- 18182018
- 58192019
- 67202020
- 57212021
- 194222022
- 25232023
- 36242024
- 86252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 232 · Commencé 143 · Terminé 75 · Annulé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 14 | 1 265 m² | 8 | 1 556 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 12 | 86 | 4 540 m² | 13 | 5 711 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 17 | 36 | 1 821 m² | 10 | 9 025 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 19 | 25 | 2 127 m² | 11 | 7 982 m² | 1 | 6 |
| 2022 | 38 | 194 | 14 008 m² | 18 | 4 316 m² | 3 | 2 |
| 2021 | 22 | 57 | 5 209 m² | 12 | 11 630 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 25 | 67 | 5 157 m² | 10 | 5 417 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 17 | 58 | 2 823 m² | 12 | 1 564 m² | 1 | 5 |
| 2018 | 14 | 18 | 1 766 m² | 14 | 4 921 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 17 | 48 | 4 198 m² | 10 | 5 385 m² | 1 | 6 |
| 2016 | 22 | 34 | 2 932 m² | 10 | 5 302 m² | 1 | 5 |
| 2015 | 10 | 14 | 909 m² | 12 | 2 526 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 14 | 36 | 3 265 m² | 15 | 8 208 m² | 0 | 6 |
| 2013 | 14 | 38 | 3 001 m² | 14 | 7 725 m² | 3 | 8 |
Projets portés par des personnes morales : les 23 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | PD 0555452600004 | VERDUN DISTRIBUTION | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2026 | PC 0555452600017 | POLYVAL JAPIOT | — | 730 m² | Autorisé |
| 9 juin 2026 | PC 0555452600013 | INDONOVA VERDUN S.A.S. | — | 361 m² | Autorisé |
| 18 mai 2026 | PC 0555452600009 | LACTALIS INVESTISSEMENTS | — | 181 m² | Autorisé |
| 7 avril 2026 | PD 0555452600001 | DEPARTEMENT DE LA MEUSE | — | — | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | PC 0555452500019 | CA DU GRAND VERDUN | — | 23 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PA 0555452500003 | CA DU GRAND VERDUN | — | — | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | PD 0555452500004 | SARL FYRE | — | — | Autorisé |
Les 15 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 septembre 2025 | PC 0555452500012 | WELLMAN FRANCE RECYCLAGE | — | 160 m² | Commencé |
| 28 août 2025 | DP 0555452500261 | BOUCHERIE WALLERICH | — | 26 m² | Autorisé |
| 4 août 2025 | PC 0555452500013 | ROBERT | 1 | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 0555452500006 | LACTO SERUM FRANCE | — | 110 m² | Commencé |
| 5 juin 2025 | PD 0555452500001 | NOVE | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2025 | PD 0555452500002 | NOVE | — | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 0555452400021 | PERARD PROMOTION IMMOBILIERE | 18 | — | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PC 0555452400028 | LA FRANCE MUTUALISTE | — | 3 m² | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 0555452400035 | NOVA HOMES | 25 | — | Commencé |
| 11 mars 2025 | PC 0555452400034 | NOVA HOMES | 15 | 287 m² | Commencé |
| 11 mars 2025 | PC 0555452400036 | NOVA HOMES | 17 | — | Commencé |
| 30 janvier 2025 | PC 0555452400029 | MALLENIUM | — | 20 m² | Commencé |
| 29 janvier 2025 | PC 0555452400030 | CAISSE DE CREDIT MUTUEL MEUSE NORD | — | 2 m² | Autorisé |
| 13 septembre 2024 | PD 0555452400007 | COMMUNE DE VERDUN | — | — | Autorisé |
| 10 septembre 2024 | PC 0555452400020 | SA CORDM | — | 411 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Verdun
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Verdun est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Meuse est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 402 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 605 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Verdun
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Verdun : Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juin 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Verdun
Verdun compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 13 avril 2022.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Première protection créée le
- 13 avril 2022
Sites patrimoniaux remarquables, Première protection créée le — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAVn, UAb, UAc, UB, UBn, UC, UCa, UCbru, UCc, UCm, UCn, UCru, UL, ULb, ULc, ULcp, ULd, ULp, UM, UX, UXn, UXnh, UZA, UZC
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUX, 1AUXa, 1AUXn, 1AUa, 1AUb, 1AUru, 2AU, 2AUj
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 157 zones |
| 28 septembre 2026 | 157 zones |
| 2 septembre 2026 | 157 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Verdun
- 157 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 36 zones− 121 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Meuse)(n = 143)
- 41,1 zones− 116 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Verdun
- 61 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 10,4 zones− 51 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Meuse)(n = 143)
- 11,2 zones− 50 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Verdun ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 juillet 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 octobre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Verdun délimite-t-il ?
- 157 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 61, à urbaniser (AU) 20, agricoles (A) 4, naturelles (N) 72. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 octobre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Verdun ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Verdun ?
- 473 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 725 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Verdun fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Verdun, dans la Meuse (région Grand Est).
- Code INSEE
55545- Code postal
55100- Intercommunalité
- CA du Grand Verdun
- Département
- Meuse
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 18 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Verdun : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/55-meuse/verdun-55545. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 octobre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.