Permis urbanismePLU de Sarrebourg : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sarrebourg (Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 février 2026. Il délimite 125 zones, dont 61 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 février 2026.
125 zones
- Zones urbaines (U)
- 61 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 15 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 36 zones
Moselle
7esur 322
- Mis à jour le 23 février 2026
Mis à jour le 23 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Sarrebourg s’applique dans sa version du 9 février 2026.
- Il délimite 125 zones : 61 urbaines (U), 15 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 36 naturelles (N).
- Sur les 322 communes de la Moselle dont nous publions le document, Sarrebourg occupe le rang 7 par le nombre de zones délimitées : 89 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 333 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sarrebourg depuis 2013, pour 690 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sarrebourg
Le PLU de Sarrebourg délimite 125 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sarrebourg est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SARREBOURG », dont la dernière procédure intégrée date du 9 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SARREBOURG
- Version du
- 9 février 2026
- Partition GPU
DU_57630- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 333 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 690 logements.
- Autorisations délivrées
- 333
- Logements créés
- 690
- Surface de locaux créée
- 106 345 m²
- Permis de démolir
- 49
- 14132013
- 48142014
- 38152015
- 117162016
- 24172017
- 6182018
- 51192019
- 8202020
- 26212021
- 165222022
- 30232023
- 57242024
- 87252025
- 19262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 141 · Commencé 86 · Terminé 95 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 19 | 1 188 m² | 7 | 3 535 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 9 | 87 | 5 980 m² | 8 | 141 m² | 0 | 7 |
| 2024 | 5 | 57 | 466 m² | 12 | 3 050 m² | 2 | 5 |
| 2023 | 12 | 30 | 581 m² | 9 | 5 615 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 27 | 165 | 13 282 m² | 6 | 4 930 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 13 | 26 | 2 501 m² | 16 | 20 666 m² | 1 | 4 |
| 2020 | 6 | 8 | 935 m² | 7 | 3 554 m² | 0 | 5 |
| 2019 | 16 | 51 | 4 661 m² | 11 | 9 151 m² | 1 | 5 |
| 2018 | 5 | 6 | 375 m² | 12 | 29 837 m² | 2 | 6 |
| 2017 | 8 | 24 | 2 439 m² | 14 | 12 539 m² | 3 | 1 |
| 2016 | 22 | 117 | 8 606 m² | 9 | 2 914 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 13 | 38 | 3 350 m² | 8 | 2 903 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 4 | 48 | 3 476 m² | 9 | 3 053 m² | 4 | 3 |
| 2013 | 3 | 14 | 1 328 m² | 1 | 4 457 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0576302600013 | ASSOCIATION DE L'INSTITUTION SAINTE MARIE | 1 | 19 m² | Autorisé |
| 16 mars 2026 | PC 0576302500024 | SARREBOURG ENERGIE | — | 1 009 m² | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 0576302500020 | REIN | — | 2 130 m² | Commencé |
| 12 septembre 2025 | PC 0576302500011 | SYNDICAT MIXTE DU PAYS DE SARREBOURG | — | 24 m² | Terminé |
| 27 août 2025 | PC 0576302500005 | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE EST | 72 | — | Autorisé |
| 20 juin 2025 | DP 0576302500078 | SELARL HOESSLER | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | DP 0576302500055 | SERVICES DE L'ETAT POUR LA FACTURATION ELECTRONIQUE | — | 8 m² | Autorisé |
| 3 février 2025 | PD 05763024V0005 | REIN | — | — | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 janvier 2025 | DP 05763024V0131 | SAFE PLACE | — | — | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | DP 05763024V0170 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | PD 05763024V0003 | SARL BRUNNER ENVIRONNEMENT | — | — | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PD 05763024V0004 | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES | — | — | Terminé |
| 6 septembre 2024 | PA 05763023V0001 | SEBL GRAND EST | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sarrebourg
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sarrebourg est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Moselle est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,00 % à 3,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sarrebourg
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Sarrebourg : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBp, UC, UCh, UCp, UD, UE, UG, UL, UM, UWa1, UWa2, UWb1, UWb2, UWb3, UWc, UX, UXb, UXt, UZ, UZa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUXa, 1AUXpv, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 125 zones |
| 28 septembre 2026 | 125 zones |
| 2 septembre 2026 | 125 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sarrebourg
- 125 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 35,8 zones− 89 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 43,3 zones− 82 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sarrebourg
- 61 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 9,6 zones− 51 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 14,8 zones− 46 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sarrebourg ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sarrebourg délimite-t-il ?
- 125 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 61, à urbaniser (AU) 15, agricoles (A) 13, naturelles (N) 36. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Sarrebourg ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sarrebourg ?
- 333 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 690 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sarrebourg fait partie de la communauté de communes Sarrebourg Moselle Sud, dans la Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
57630- Code postal
57400- Intercommunalité
- CC Sarrebourg Moselle Sud
- Département
- Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 23 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Sarrebourg : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/57-moselle/sarrebourg-57630. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.