Permis urbanismePLU de Rhodes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Rhodes (Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 mai 2022. Il délimite 53 zones, dont 6 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 juillet 2022.
53 zones
- Zones urbaines (U)
- 6 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 28 zones
Moselle
78esur 322
- Mis à jour le 6 juillet 2022
Mis à jour le 6 juillet 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Rhodes s’applique dans sa version du 20 mai 2022.
- Il délimite 53 zones : 6 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 28 naturelles (N).
- Sur les 322 communes de la Moselle dont nous publions le document, Rhodes occupe le rang 78 par le nombre de zones délimitées : 17 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 102 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rhodes depuis 2013, pour 62 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Rhodes
Le PLU de Rhodes délimite 53 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Rhodes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « RHODES », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- RHODES
- Version du
- 20 mai 2022
- Partition GPU
DU_57579- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 102 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 62 logements.
- Autorisations délivrées
- 102
- Logements créés
- 62
- Surface de locaux créée
- 11 181 m²
- Permis de démolir
- 15
- 10132013
- 5142014
- 2152015
- 0162016
- 7172017
- 5182018
- 1192019
- 2202020
- 4212021
- 4222022
- 10232023
- 5242024
- 7252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 77 · Commencé 17 · Terminé 1 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 693 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 7 | 760 m² | 2 | 630 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 5 | 5 | 602 m² | 2 | 1 856 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 3 | 10 | 606 m² | 7 | 1 262 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 379 m² | 5 | 929 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 4 | 4 | 474 m² | 2 | 258 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 2 | 2 | 255 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 1 | 1 | 37 m² | 2 | 375 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 5 | 5 | 759 m² | 2 | 430 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 7 | 7 | 811 m² | 2 | 3 220 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 442 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 2 | 2 | 263 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 679 m² | 1 | 48 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 837 m² | 1 | 38 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PC 0575792600003 | PARC ANIMALIER DE SAINTE CROIX | — | 219 m² | Autorisé |
| 1er janvier 2026 | PC 0575792500008 | COMMUNE DE RHODES | — | 200 m² | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 0575792500002 | LA FERME DES VENTS | — | — | Autorisé |
| 21 janvier 2025 | PC 05757924V0027 | EMOTION NATURE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rhodes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rhodes est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Moselle est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 497 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 713 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 497 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Rhodes
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 16 mai 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 14 juin 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 mai 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UX, Ub
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUc, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 53 zones |
| 28 septembre 2026 | 53 zones |
| 2 septembre 2026 | 53 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Rhodes
- 53 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 42,3 zones− 11 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 43,3 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Rhodes
- 6 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 13,4 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 14,8 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Rhodes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 mai 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 juillet 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Rhodes délimite-t-il ?
- 53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 9, naturelles (N) 28. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 juillet 2022.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Rhodes ?
- 102 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 62 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Rhodes fait partie de la communauté de communes Sarrebourg Moselle Sud, dans la Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
57579- Code postal
57810- Intercommunalité
- CC Sarrebourg Moselle Sud
- Département
- Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 6 juillet 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Rhodes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/57-moselle/rhodes-57579. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 juillet 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.