Permis urbanismePLU de Wœlfling-lès-Sarreguemines : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Wœlfling-lès-Sarreguemines (Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 avril 2021. Il délimite 34 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 décembre 2025.
34 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Moselle
170esur 322
- Mis à jour le 5 décembre 2025
Mis à jour le 5 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Wœlfling-lès-Sarreguemines s’applique dans sa version du 16 avril 2021.
- Il délimite 34 zones : 12 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 322 communes de la Moselle dont nous publions le document, Wœlfling-lès-Sarreguemines occupe le rang 170 par le nombre de zones délimitées : 2 zones de moins que la médiane du département (36 zones).
- 33 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Wœlfling-lès-Sarreguemines depuis 2013, pour 48 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Wœlfling-lès-Sarreguemines
Le PLU de Wœlfling-lès-Sarreguemines délimite 34 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Wœlfling-lès-Sarreguemines est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « WOELFLING-LES-SARREGUEMINES », dont la dernière procédure intégrée date du 16 avril 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- WOELFLING-LES-SARREGUEMINES
- Version du
- 16 avril 2021
- Partition GPU
DU_57750- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 33 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 48 logements.
- Autorisations délivrées
- 33
- Logements créés
- 48
- Surface de locaux créée
- 5 842 m²
- Permis de démolir
- 2
- 5132013
- 1142014
- 0152015
- 0162016
- 1172017
- 29182018
- 3192019
- 2202020
- 2212021
- 2222022
- 1232023
- 1242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 9 · Commencé 19 · Terminé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 2 303 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 177 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 142 m² | 1 | 333 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 213 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 318 m² | 1 | 427 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 306 m² | 1 | 56 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 485 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 29 | 3 320 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 80 m² | 2 | 392 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 689 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 168 m² | 1 | 1 642 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 5 | 5 | 810 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Wœlfling-lès-Sarreguemines
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Wœlfling-lès-Sarreguemines est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Moselle est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 490 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 963 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Wœlfling-lès-Sarreguemines
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Wœlfling-lès-Sarreguemines : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 7 mai 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 34 zones |
| 28 septembre 2026 | 34 zones |
| 2 septembre 2026 | 34 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Wœlfling-lès-Sarreguemines
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 50,4 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 43,3 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Wœlfling-lès-Sarreguemines
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,8 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 14,8 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Wœlfling-lès-Sarreguemines ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 avril 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Wœlfling-lès-Sarreguemines délimite-t-il ?
- 34 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 7, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Wœlfling-lès-Sarreguemines ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Wœlfling-lès-Sarreguemines ?
- 33 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 48 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Wœlfling-lès-Sarreguemines fait partie de la communauté d’agglomération Sarreguemines Confluences, dans la Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
57750- Code postal
57200- Intercommunalité
- CA Sarreguemines Confluences
- Département
- Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 5 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Wœlfling-lès-Sarreguemines : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/57-moselle/woelfling-les-sarreguemines-57750. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.