Permis urbanismePLU de Sarralbe : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sarralbe (Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 novembre 2024. Il délimite 90 zones, dont 46 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 juillet 2025.
90 zones
- Zones urbaines (U)
- 46 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 24 zones
Moselle
15esur 322
- Mis à jour le 23 juillet 2025
Mis à jour le 23 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Sarralbe s’applique dans sa version du 26 novembre 2024.
- Il délimite 90 zones : 46 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 24 naturelles (N).
- Sur les 322 communes de la Moselle dont nous publions le document, Sarralbe occupe le rang 15 par le nombre de zones délimitées : 54 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 258 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sarralbe depuis 2013, pour 137 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sarralbe
Le PLU de Sarralbe délimite 90 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sarralbe est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SARRALBE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 novembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SARRALBE
- Version du
- 26 novembre 2024
- Partition GPU
DU_57628- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 258 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 137 logements.
- Autorisations délivrées
- 258
- Logements créés
- 137
- Surface de locaux créée
- 16 424 m²
- Permis de démolir
- 83
- 12132013
- 4142014
- 12152015
- 11162016
- 14172017
- 12182018
- 10192019
- 6202020
- 19212021
- 18222022
- 5232023
- 4242024
- 5252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 120 · Commencé 87 · Terminé 38 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 587 m² | 4 | 528 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 5 | 576 m² | 4 | 2 358 m² | 0 | 10 |
| 2024 | 3 | 4 | 494 m² | 3 | 3 459 m² | 0 | 5 |
| 2023 | 5 | 5 | 836 m² | 3 | 1 259 m² | 0 | 5 |
| 2022 | 18 | 18 | 2 339 m² | 7 | 3 508 m² | 0 | 6 |
| 2021 | 16 | 19 | 1 904 m² | 3 | 758 m² | 0 | 12 |
| 2020 | 6 | 6 | 452 m² | 2 | 105 m² | 1 | 12 |
| 2019 | 10 | 10 | 989 m² | 4 | 66 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 11 | 12 | 1 142 m² | 5 | 777 m² | 2 | 11 |
| 2017 | 13 | 14 | 1 567 m² | 1 | 18 m² | 0 | 10 |
| 2016 | 10 | 11 | 1 119 m² | 3 | 1 630 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 12 | 12 | 1 295 m² | 4 | 50 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 446 m² | 4 | 1 278 m² | 0 | 5 |
| 2013 | 8 | 12 | 1 053 m² | 1 | 630 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mai 2026 | PC 0576282600010 | ASSOCIATION DE L HOPITAL SAINT JOSEPH | — | 15 m² | Commencé |
| 29 avril 2026 | PC 0576282600007 | COMMUNE DE SARRALBE | — | 417 m² | Commencé |
| 4 mars 2026 | PC 0576282500011 | LEACH INTERNATIONAL EUROPE | — | 79 m² | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 0576282500010 | BLUETEK | — | 355 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2025 | PD 0576282500005 | COMMUNE DE SARRALBE | — | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PD 0576282500007 | COMMUNE DE SARRALBE | — | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PD 0576282500008 | COMMUNE DE SARRALBE | — | — | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | PD 0576282500006 | COMMUNE DE SARRALBE | — | — | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mai 2025 | PC 0576282500003 | INEOS POLYMERS SARRALBE SAS | — | 31 m² | Autorisé |
| 29 octobre 2024 | DP 05762824S0091 | BANQUE CIC EST | — | 13 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sarralbe
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sarralbe est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Moselle est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sarralbe
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Sarralbe : Inondation, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 16 mai 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 28 avril 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 mai 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UB.w, UB.z1, UB.z2, UF, UF.z1, UF.z2, UV, UV.W, UX, UX.z1, UX.z2, UY.a, UY.b, UY.p, UY.pz1, UY.pz2, UY.w
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AU.p, 1AUY, 1AUYh, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 90 zones |
| 28 septembre 2026 | 90 zones |
| 2 septembre 2026 | 90 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sarralbe
- 90 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 47,3 zones− 43 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 43,3 zones− 47 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sarralbe
- 46 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 15 zones− 31 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 14,8 zones− 31 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sarralbe ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 novembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sarralbe délimite-t-il ?
- 90 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 46, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 7, naturelles (N) 24. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Sarralbe ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sarralbe ?
- 258 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 137 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sarralbe fait partie de la communauté d’agglomération Sarreguemines Confluences, dans la Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
57628- Code postal
57430- Intercommunalité
- CA Sarreguemines Confluences
- Département
- Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 23 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Sarralbe : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/57-moselle/sarralbe-57628. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.