Permis urbanismePermis de construire à Varennes-Vauzelles : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 281 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Varennes-Vauzelles (Nièvre) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 139 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 23 juin 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 281
- Logements créés
- 139
- Surface de locaux créée
- 66 261 m²
- Permis de démolir
- 28
- 13132013
- 9142014
- 7152015
- 17162016
- 14172017
- 10182018
- 10192019
- 6202020
- 11212021
- 25222022
- 8232023
- 6242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 158 · Commencé 85 · Terminé 20 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 121 m² | 3 | 2 155 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 76 m² | 12 | 3 535 m² | 1 | 7 |
| 2024 | 6 | 6 | 837 m² | 11 | 1 078 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 8 | 8 | 1 049 m² | 10 | 5 288 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 9 | 25 | 2 389 m² | 12 | 10 100 m² | 0 | 3 |
| 2021 | 10 | 11 | 1 266 m² | 4 | 1 880 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 767 m² | 8 | 4 769 m² | 0 | 4 |
| 2019 | 10 | 10 | 1 134 m² | 14 | 5 897 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 10 | 10 | 1 384 m² | 13 | 3 928 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 14 | 14 | 1 758 m² | 7 | 7 126 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 17 | 17 | 2 036 m² | 11 | 4 301 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 7 | 7 | 786 m² | 7 | 1 239 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 9 | 9 | 1 152 m² | 11 | 13 223 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 13 | 13 | 1 357 m² | 5 | 1 742 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | PC 05830326N0009 | SNCF VOYAGEURS | — | 139 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PD 05830326N0001 | COMMUNE DE VARENNES-VAUZELLES | — | — | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PC 05830326N0002 | DEPARTEMENT DE LA NIEVRE | — | 17 m² | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 05830325N0022 | SNCF VOYAGEURS | — | 1 999 m² | Autorisé |
| 29 décembre 2025 | PD 05830325N0007 | HURSIN ET FILS SA | — | — | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PC 05830325N0014 | ASSEMBLIA | — | 110 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 05830325N0013 | ELTO HOLDING | — | 48 m² | Autorisé |
| 11 octobre 2025 | DP 05830325N0097 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mai 2025 | PD 05830325N0002 | SNCF VOYAGEURS | — | — | Autorisé |
| 31 mars 2025 | DP 05830325N0026 | ENEDIS | — | 5 m² | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PC 05830325N0006 | E I S M HOLDING FOSSE | — | 1 227 m² | Autorisé |
| 21 février 2025 | DP 05830325N0007 | MBK METREURS BATISSEURS | — | — | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 05830324N0014 | ELTO HOLDING | — | 54 m² | Annulé |
| 28 octobre 2024 | PC 05830324N0022 | FEDERATION ADMR DE LA NIEVRE | — | 247 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Varennes-Vauzelles
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Varennes-Vauzelles est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Nièvre est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Varennes-Vauzelles fait partie de la communauté d’agglomération de Nevers, dans la Nièvre (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
58303- Code postal
58640- Intercommunalité
- CA de Nevers
- Département
- Nièvre
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 9 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Varennes-Vauzelles : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/58-nievre/varennes-vauzelles-58303/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.