Permis urbanismePLU de Senlis : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Senlis (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 juillet 2017. Il délimite 112 zones, dont 63 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 juillet 2020.
112 zones
- Zones urbaines (U)
- 63 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 40 zones
Oise
4esur 505
- Mis à jour le 16 juillet 2020
Mis à jour le 16 juillet 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Senlis s’applique dans sa version du 16 juillet 2017.
- Il délimite 112 zones : 63 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 40 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Senlis occupe le rang 4 par le nombre de zones délimitées : 89 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 261 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Senlis depuis 2013, pour 1 691 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Senlis
Le PLU de Senlis délimite 112 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Senlis est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SENLIS », dont la dernière procédure intégrée date du 16 juillet 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SENLIS
- Version du
- 16 juillet 2017
- Partition GPU
DU_60612- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 261 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 691 logements.
- Autorisations délivrées
- 261
- Logements créés
- 1 691
- Surface de locaux créée
- 73 269 m²
- Permis de démolir
- 41
- 29132013
- 18142014
- 72152015
- 179162016
- 121172017
- 83182018
- 24192019
- 274202020
- 29212021
- 742222022
- 83232023
- 19242024
- 5252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 150 · Commencé 53 · Terminé 44 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 13 | 1 249 m² | 1 | 0 m² | 2 | 3 |
| 2025 | 4 | 5 | 390 m² | 3 | 742 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 6 | 19 | 931 m² | 5 | 193 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 9 | 83 | 1 344 m² | 6 | 734 m² | 5 | 1 |
| 2022 | 14 | 742 | 44 963 m² | 11 | 2 543 m² | 3 | 9 |
| 2021 | 10 | 29 | 1 393 m² | 13 | 5 310 m² | 1 | 5 |
| 2020 | 10 | 274 | 14 350 m² | 8 | 845 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 7 | 24 | 2 263 m² | 9 | 720 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 6 | 83 | 2 235 m² | 4 | 227 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 5 | 121 | 7 800 m² | 4 | 55 131 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 14 | 179 | 4 347 m² | 4 | 3 815 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 8 | 72 | 4 940 m² | 10 | 917 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 7 | 18 | 1 621 m² | 4 | 28 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 10 | 29 | 1 937 m² | 7 | 2 064 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | PC 06061226T0012 | GLAD IMMOBILIER | 5 | — | Autorisé |
| 3 juillet 2026 | PC 06061226T0006 | MKRS | 2 | — | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PD 06061226T0003 | AMAZON FRANCE LOGISTIQUE SAS | — | — | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PD 06061226T0001 | COMMUNE DE SENLIS | — | — | Autorisé |
| 21 janvier 2026 | PA 06061225T0004 | ADTO-SAO | — | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PC 06061225T0024 | MC SENLIS GAZEAU | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | PA 06061225T0006 | SELARL CABINET ANDRE | — | — | Autorisé |
| 2 mai 2025 | PC 06061224T0019 | OGEC DU LYCEE SAINT VINCENT | — | 4 m² | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2025 | PC 06061225T0001 | CANNETROTTER | 1 | — | Terminé |
| 24 avril 2025 | PD 06061225T0003 | SECRETARIAT GENERAL DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS | — | — | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | DP 06061224T0191 | COMMUNE DE SENLIS | — | — | Autorisé |
| 25 octobre 2024 | PA 06061224T0001 | COMMUNE DE SENLIS | — | — | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PC 06061224T0010 | BUILDINVEST PATRIMOINE | 14 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Senlis
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Senlis est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Senlis
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 8 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 2 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 8 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Senlis
Senlis compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 20 septembre 1965 ; son plan de gestion en vigueur : PSMV, du 18 février 2002.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- PSMV
- Première protection créée le
- 20 septembre 1965
- Plan en vigueur du
- 18 février 2002
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, UB, UBa, UBp, UBr1, UBr2, UCa, UCb, UCc, UCd, UCe, UCp, UD, UE, UEa, UEb, UEc, UF, UFp, UG
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 112 zones |
| 28 septembre 2026 | 112 zones |
| 2 septembre 2026 | 112 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Senlis
- 112 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 34,2 zones− 78 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 83 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Senlis
- 63 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 11,5 zones− 51 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 52 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Senlis ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 juillet 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 juillet 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Senlis délimite-t-il ?
- 112 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 63, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 8, naturelles (N) 40. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 juillet 2020.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Senlis ?
- 261 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 691 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Senlis fait partie de la communauté de communes Senlis Sud Oise, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60612- Code postal
60300- Intercommunalité
- CC Senlis Sud Oise
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 16 juillet 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Senlis : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/senlis-60612. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 juillet 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.