Permis urbanismePLU de Varesnes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Varesnes (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 janvier 2021. Il délimite 10 zones, dont 5 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 avril 2026.
10 zones
- Zones urbaines (U)
- 5 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 1 zone
Oise
453esur 505
- Mis à jour le 11 avril 2026
Mis à jour le 11 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Varesnes s’applique dans sa version du 8 janvier 2021.
- Il délimite 10 zones : 5 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 1 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Varesnes occupe le rang 453 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de moins que la médiane du département (23 zones).
- 16 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Varesnes depuis 2013, pour 11 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Varesnes
Le PLU de Varesnes délimite 10 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Varesnes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VARESNES », dont la dernière procédure intégrée date du 8 janvier 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VARESNES
- Version du
- 8 janvier 2021
- Partition GPU
DU_60655- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 16 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 11 logements.
- Autorisations délivrées
- 16
- Logements créés
- 11
- Surface de locaux créée
- 3 564 m²
- Permis de démolir
- 1
- 2132013
- 1152015
- 1162016
- 1192019
- 1212021
- 1222022
- 3232023
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 10 · Commencé 2 · Terminé 3 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 32 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 50 m² | 1 | 1 090 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 3 | 352 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 73 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 60 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 367 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 1 | 1 | 150 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 360 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 86 m² | 2 | 2 082 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PC 0606552600001 | SYNTHOMER FRANCE | — | 32 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Varesnes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Varesnes : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 4 janvier 2003 (arrêté publié au Journal officiel le 9 mars 2003).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 4 janvier 2003
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, Uh, Up
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 10 zones |
| 28 septembre 2026 | 10 zones |
| 2 septembre 2026 | 10 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Varesnes
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 21,8 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Varesnes
- 5 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 7,1 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Varesnes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 janvier 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Varesnes délimite-t-il ?
- 10 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 5, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 3, naturelles (N) 1. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Varesnes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Varesnes ?
- 16 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 11 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Varesnes fait partie de la communauté de communes du Pays Noyonnais, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60655- Code postal
60400- Intercommunalité
- CC du Pays Noyonnais
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 11 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Varesnes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/varesnes-60655. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.