Permis urbanismePLUi de Billy-Berclau : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Billy-Berclau (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 16 décembre 2025. Il délimite 44 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 décembre 2025.
44 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Pas-de-Calais
214esur 736
- Mis à jour le 23 décembre 2025
Mis à jour le 23 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Billy-Berclau s’applique dans sa version du 16 décembre 2025.
- Il délimite 44 zones : 20 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Billy-Berclau occupe le rang 214 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 350 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Billy-Berclau depuis 2013, pour 621 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Billy-Berclau
Le PLUi de Billy-Berclau délimite 44 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Billy-Berclau est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE BETHUNE-BRUAY, ARTOIS-LYS ROMANE », dont la dernière procédure intégrée date du 16 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE BETHUNE-BRUAY, ARTOIS-LYS ROMANE
- Version du
- 16 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200072460_B- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 350 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 621 logements.
- Autorisations délivrées
- 350
- Logements créés
- 621
- Surface de locaux créée
- 276 291 m²
- Permis de démolir
- 21
- 35132013
- 26142014
- 19152015
- 67162016
- 86172017
- 74182018
- 73192019
- 23202020
- 8212021
- 32222022
- 18232023
- 91242024
- 63252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 82 · Commencé 67 · Terminé 177 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 724 m² | 7 | 10 467 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 15 | 63 | 5 249 m² | 4 | 1 496 m² | 0 | 5 |
| 2024 | 16 | 91 | 6 647 m² | 10 | 6 265 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 18 | 18 | 2 095 m² | 8 | 37 056 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 10 | 32 | 2 556 m² | 14 | 29 620 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 7 | 8 | 999 m² | 9 | 93 929 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 18 | 23 | 2 424 m² | 5 | 312 m² | 0 | 4 |
| 2019 | 17 | 73 | 5 734 m² | 10 | 17 695 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 20 | 74 | 5 937 m² | 6 | 39 606 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 57 | 86 | 8 478 m² | 7 | 2 539 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 18 | 67 | 5 929 m² | 8 | 23 383 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 16 | 19 | 2 627 m² | 2 | 11 691 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 7 | 26 | 2 147 m² | 1 | 161 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 10 | 35 | 3 096 m² | 2 | 2 071 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juillet 2026 | PD 0621322600001 | COMMUNE DE BILLY BERCLAU | — | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PC 0621322600002 | M.C.C. DEVELOPPEMENT | — | 945 m² | Autorisé |
| 17 avril 2026 | PC 0621322600001 | M.C.C. DEVELOPPEMENT | — | 1 069 m² | Autorisé |
| 10 janvier 2026 | PC 0621322500017 | LE SOLEIL C'EST BIEN | — | 98 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PC 0621322500009 | PIERREVAL INGENIERIE | 39 | — | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | PC 0621322500006 | STOCK6 | — | 830 m² | Autorisé |
| 8 août 2025 | DP 0621322500062 | ENEDIS | — | 3 m² | Autorisé |
| 24 janvier 2025 | PC 0621322400014 | SIA HABITAT | 11 | — | Terminé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 janvier 2025 | PC 0621322400021 | CREATIQUE TECHNOLOGIE | — | 663 m² | Commencé |
| 25 septembre 2024 | PC 0621322400016 | FOX PROMOTION | — | 1 675 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Billy-Berclau
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Billy-Berclau est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 685 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 384 € |
| 40 m² | 767 € |
| 80 m² | 1 534 € |
| 120 m² | 2 685 € |
| 150 m² | 3 836 € |
| 200 m² | 5 753 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Billy-Berclau
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Billy-Berclau : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UC(pe2), UEc, UEe, UEpiaf, UEpiafD, UEpiafI, UEpiafI2, UEpiafl
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUab, 1AUb, 2AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 44 zones |
| 28 septembre 2026 | 44 zones |
| 2 septembre 2026 | 44 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Billy-Berclau
- 44 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 56,4 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Billy-Berclau
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 17,3 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Billy-Berclau ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 16 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Billy-Berclau délimite-t-il ?
- 44 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 7, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Billy-Berclau ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Billy-Berclau ?
- 350 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 621 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Billy-Berclau fait partie de la communauté d’agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62132- Code postal
62138- Intercommunalité
- CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 23 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Billy-Berclau : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/billy-berclau-62132. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.