Permis urbanismePLUi de Wissembourg : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Wissembourg (Bas-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 1er juin 2026. Il délimite 133 zones, dont 57 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 juin 2026.
133 zones
- Zones urbaines (U)
- 57 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 34 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Bas-Rhin
13esur 382
- Mis à jour le 11 juin 2026
Mis à jour le 11 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Wissembourg s’applique dans sa version du 1er juin 2026.
- Il délimite 133 zones : 57 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 34 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 382 communes du Bas-Rhin dont nous publions le document, Wissembourg occupe le rang 13 par le nombre de zones délimitées : 92 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 309 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Wissembourg depuis 2013, pour 831 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Wissembourg
Le PLUi de Wissembourg délimite 133 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Wissembourg est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DE WISSEMBOURG », dont la dernière procédure intégrée date du 1er juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DE WISSEMBOURG
- Version du
- 1er juin 2026
- Partition GPU
DU_246700926- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 309 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 831 logements.
- Autorisations délivrées
- 309
- Logements créés
- 831
- Surface de locaux créée
- 48 442 m²
- Permis de démolir
- 36
- 86132013
- 13142014
- 10152015
- 37162016
- 27172017
- 99182018
- 14192019
- 71202020
- 104212021
- 241222022
- 34232023
- 2242024
- 10252025
- 83262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 132 · Commencé 63 · Terminé 96 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 83 | 5 211 m² | 6 | 2 382 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 8 | 10 | 1 163 m² | 5 | 53 m² | 3 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 145 m² | 9 | 593 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 14 | 34 | 1 708 m² | 14 | 2 325 m² | 2 | 3 |
| 2022 | 18 | 241 | 17 891 m² | 6 | 3 932 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 17 | 104 | 7 098 m² | 8 | 2 120 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 15 | 71 | 5 745 m² | 5 | 800 m² | 5 | 7 |
| 2019 | 11 | 14 | 1 293 m² | 4 | 2 874 m² | 0 | 6 |
| 2018 | 18 | 99 | 7 391 m² | 11 | 5 162 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 10 | 27 | 2 883 m² | 5 | 2 382 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 9 | 37 | 3 286 m² | 4 | 3 076 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 9 | 10 | 1 240 m² | 9 | 8 252 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 7 | 13 | 1 539 m² | 10 | 4 402 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 16 | 86 | 5 643 m² | 17 | 10 089 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juin 2026 | PC 06754426R0001 | SUPERMARCHES MATCH | — | 49 m² | Autorisé |
| 24 mai 2026 | DP 06754426R0068 | SKYSUN FRANCE DEVCO 1 | — | 20 m² | Autorisé |
| 24 avril 2026 | PC 06754425R0034 | LE DUO | 71 | — | Autorisé |
| 18 avril 2026 | DP 06754426R0039 | SKYSUN GRAND EST | — | 20 m² | Autorisé |
| 1er avril 2026 | DP 06754426R0038 | MAISONS CAN | 8 | — | Autorisé |
| 8 février 2026 | PD 06754425R0001 | BURSTNER SA | — | — | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | DP 06754425R0206 | LE SAUMON | — | 35 m² | Autorisé |
| 22 novembre 2025 | PC 06754425R0020 | URBASOLAR | — | 45 m² | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 mai 2025 | PA 06754425R0001 | COMMUNE DE WISSEMBOURG | — | — | Autorisé |
| 17 février 2025 | PA 06754424R0003 | COMMUNE DE WISSEMBOURG | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | DP 06754424R0184 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | — | 8 m² | Autorisé |
| 2 décembre 2024 | DP 06754424R0102 | ZSCHIMMER & SCHWARZ INTERPOLYMER | — | 15 m² | Terminé |
| 2 septembre 2024 | DP 06754424R0101 | ZSCHIMMER & SCHWARZ INTERPOLYMER | — | 14 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Wissembourg
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Wissembourg est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Bas-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 435 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 347 € |
| 40 m² | 696 € |
| 80 m² | 1 392 € |
| 120 m² | 2 435 € |
| 150 m² | 3 479 € |
| 200 m² | 5 218 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Wissembourg
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Wissembourg : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 26 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UA1, UA2, UB, UB1, UB2, UD, UE, UEa, UEb, UJ, UT, UT1, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AU1, 1AU2, 1AUL, 1AUT, 1AUX, 2AU, 2AUX
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 133 zones |
| 28 septembre 2026 | 133 zones |
| 2 septembre 2026 | 133 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Wissembourg
- 133 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 46,3 zones− 87 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382)
- 52 zones− 81 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Wissembourg
- 57 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 17,1 zones− 40 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382)
- 22,7 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Wissembourg ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 1er juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Wissembourg délimite-t-il ?
- 133 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 57, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 34, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Wissembourg ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Wissembourg ?
- 309 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 831 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Wissembourg fait partie de la communauté de communes du Pays de Wissembourg, dans le Bas-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
67544- Code postal
67160- Intercommunalité
- CC du Pays de Wissembourg
- Département
- Bas-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 11 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Wissembourg : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/67-bas-rhin/wissembourg-67544. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.