Quel est le PLU en vigueur à Biesheim ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 21 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Biesheim délimite-t-il ?

41 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 10, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 août 2026.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Biesheim ?

106 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 75 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Biesheim : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Biesheim (Haut-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 21 avril 2026. Il délimite 41 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 août 2026.

Zones délimitées

41 zones

Zones urbaines (U): 10 zones
Zones à urbaniser (AU): 5 zones
Zones agricoles (A): 10 zones
Zones naturelles (N): 16 zones

1 zonemédiane 36 zones440 zones

Haut-Rhin

83^esur 206

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 18 août 2026

Mis à jour le 18 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Biesheim s’applique dans sa version du 21 avril 2026.
Il délimite 41 zones : 10 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
Sur les 206 communes du Haut-Rhin dont nous publions le document, Biesheim occupe le rang 83 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
106 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Biesheim depuis 2013, pour 75 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Biesheim

Le PLU de Biesheim délimite 41 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Biesheim : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Biesheim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BIESHEIM », dont la dernière procédure intégrée date du 21 avril 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: BIESHEIM
Version du: 21 avril 2026
Partition GPU: DU_68036
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 106 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 75 logements.

Autorisations délivrées: 106
Logements créés: 75
Surface de locaux créée: 46 621 m²
Permis de démolir: 4

Logements créés par année d’autorisation

2132013
7142014
2152015
9162016
10172017
21182018
7192019
1202020
5212021
3222022
3232023
3242024
0252025
2262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 25 · Commencé 30 · Terminé 50 · Annulé 1

Autorisations par année (2013 – 2026) — 2 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 106 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	2	2	342 m²	0	0 m²	0	1
2025	0	0	0 m²	4	626 m²	0	2
2024	3	3	295 m²	3	141 m²	0	0
2023	2	3	154 m²	2	227 m²	0	1
2022	3	3	377 m²	6	17 171 m²	0	0
2021	5	5	692 m²	5	1 834 m²	0	0
2020	1	1	117 m²	2	0 m²	0	0
2019	6	7	454 m²	2	396 m²	0	0
2018	6	21	2 161 m²	2	350 m²	0	0
2017	10	10	1 490 m²	2	74 m²	0	0
2016	9	9	1 362 m²	2	1 303 m²	0	0
2015	2	2	423 m²	6	4 118 m²	1	0
2014	7	7	757 m²	4	18 365 m²	0	0
2013	2	2	250 m²	5	2 016 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
5 novembre 2025	PC 0680362500007	CONSTELLIUM NEUF BRISACH	—	191 m²	Commencé
1er août 2025	PC 0680362500005	CONSTELLIUM NEUF BRISACH	—	74 m²	Terminé
29 mai 2025	PC 0680362500001	COMMUNE DE BIESHEIM	—	—	Terminé
9 février 2025	PC 06803624R0007	CONSTELLIUM NEUF BRISACH	—	361 m²	Terminé
31 août 2024	PC 06803624R0005	CONSTELLIUM NEUF BRISACH	—	47 m²	Terminé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Biesheim

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Biesheim est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Haut-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 308 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 186 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	615 €
40 m²	1 231 €
80 m²	2 462 €
120 m²	4 308 €
150 m²	6 155 €
200 m²	9 232 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Biesheim

Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Biesheim : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 4 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 25 décembre 1999
Péril de la dernière reconnaissance: Mouvement de Terrain
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB, UBa, UC, UE, UEa
Nomenclature des zones à urbaniser: AU, AUa, AUb

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	41 zones
28 septembre 2026	41 zones
2 septembre 2026	41 zones

Comparaison

Zones délimitées

Biesheim: 41 zones
moyenne communes voisines(n = 12): 27,4 zones− 14 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206): 45,9 zones+ 5 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Biesheim: 10 zones
moyenne communes voisines(n = 12): 8,2 zones− 2 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206): 15,5 zones+ 6 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Biesheim ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 21 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Biesheim délimite-t-il ?: 41 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 10, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 août 2026.
Quels sont les risques naturels à Biesheim ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Biesheim ?: 106 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 75 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Biesheim fait partie de la communauté de communes Alsace Rhin Brisach, dans le Haut-Rhin (région Grand Est).

Code INSEE: 68036
Code postal: 68600
Intercommunalité: CC Alsace Rhin Brisach
Département: Haut-Rhin
Région: Grand Est

Citer cette page

« PLU de Biesheim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/68-haut-rhin/biesheim-68036. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.