Permis urbanismePermis de construire à Montfort-le-Gesnois : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 189 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montfort-le-Gesnois (Sarthe) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 178 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 17 octobre 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 189
- Logements créés
- 178
- Surface de locaux créée
- 11 439 m²
- Permis de démolir
- 15
- 8132013
- 22142014
- 4152015
- 4162016
- 8172017
- 3182018
- 7192019
- 28202020
- 12212021
- 8222022
- 7232023
- 7242024
- 45252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 70 · Commencé 52 · Terminé 63 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 15 | 731 m² | 3 | 141 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 36 | 45 | 4 306 m² | 3 | 1 217 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 7 | 7 | 820 m² | 6 | 3 215 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 7 | 7 | 842 m² | 3 | 1 410 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 8 | 8 | 916 m² | 3 | 669 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 11 | 12 | 1 417 m² | 1 | 85 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 14 | 28 | 1 693 m² | 2 | 165 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 6 | 7 | 513 m² | 1 | 1 887 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 3 | 3 | 395 m² | 3 | 121 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 8 | 8 | 969 m² | 2 | 306 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 500 m² | 1 | 736 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 644 m² | 3 | 840 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 11 | 22 | 1 997 m² | 5 | 647 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 7 | 8 | 986 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 mars 2026 | PA 0722412600001 | EQUA | — | — | Autorisé |
| 2 février 2026 | PC 0722412600002 | GLOT FILS SARL | — | 63 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | DP 0722412500069 | ATRIUM | 7 | — | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | PC 0722412500018 | SARTHE HABITAT | 10 | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 0722412500005 | MPRC | 1 | — | Terminé |
| 7 février 2025 | PC 07224124Z0014 | COMMUNE DE MONTFORT LE GESNOIS | — | 4 m² | Autorisé |
| 7 février 2025 | PC 07224124Z0015 | COMMUNE DE MONTFORT LE GESNOIS | 1 | 146 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | PC 07224124Z0013 | TERANGA | — | 1 826 m² | Commencé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 octobre 2024 | PC 07224124Z0011 | FONDERIE D'ART MACHERET | — | 994 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montfort-le-Gesnois
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montfort-le-Gesnois est de 2,60 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Sarthe est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 685 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 384 € |
| 40 m² | 767 € |
| 80 m² | 1 534 € |
| 120 m² | 2 685 € |
| 150 m² | 3 836 € |
| 200 m² | 5 753 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Montfort-le-Gesnois fait partie de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien, dans la Sarthe (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
72241- Code postal
72450- Intercommunalité
- CC Le Gesnois Bilurien
- Département
- Sarthe
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 7 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Montfort-le-Gesnois : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/72-sarthe/montfort-le-gesnois-72241/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 novembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.