Permis urbanismePermis de construire à Chens-sur-Léman : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 209 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chens-sur-Léman (Haute-Savoie) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 518 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 16 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 209
- Logements créés
- 518
- Surface de locaux créée
- 7 228 m²
- Permis de démolir
- 16
- 51132013
- 10142014
- 170152015
- 16162016
- 21172017
- 61182018
- 24192019
- 88202020
- 11212021
- 26222022
- 13232023
- 13242024
- 9252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 53 · Commencé 60 · Terminé 80 · Annulé 16
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 455 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 9 | 2 240 m² | 1 | 1 173 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 11 | 13 | 3 514 m² | 2 | 12 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 9 | 13 | 1 353 m² | 1 | 792 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 9 | 26 | 2 608 m² | 2 | 64 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 10 | 11 | 1 871 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 8 | 88 | 8 704 m² | 2 | 291 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 13 | 24 | 2 534 m² | 4 | 1 375 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 23 | 61 | 6 695 m² | 2 | 484 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 13 | 21 | 2 060 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 16 | 16 | 2 906 m² | 2 | 735 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 12 | 170 | 10 271 m² | 3 | 1 965 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 10 | 10 | 1 794 m² | 1 | 322 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 20 | 51 | 4 926 m² | 1 | 15 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 décembre 2025 | PD 0740702500001 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | — | — | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PC 0740702500008 | COMMUNE DE CHENS SUR LEMAN | — | 1 173 m² | Commencé |
| 27 septembre 2024 | PD 07407024B0005 | VINDOR IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chens-sur-Léman
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chens-sur-Léman est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Chens-sur-Léman fait partie de la communauté d’agglomération Thonon Agglomération, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74070- Code postal
74140- Intercommunalité
- CA Thonon Agglomération
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 5 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Chens-sur-Léman : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/chens-sur-leman-74070/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.