Permis urbanismePLUi de Bolbec : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bolbec (Seine-Maritime) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 décembre 2025. Il délimite 84 zones, dont 47 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 janvier 2026.
84 zones
- Zones urbaines (U)
- 47 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 11 zones
- Zones naturelles (N)
- 23 zones
Seine-Maritime
48esur 408
- Mis à jour le 14 janvier 2026
Mis à jour le 14 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Bolbec s’applique dans sa version du 2 décembre 2025.
- Il délimite 84 zones : 47 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 23 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Seine-Maritime dont nous publions le document, Bolbec occupe le rang 48 par le nombre de zones délimitées : 59 zones de plus que la médiane du département (25 zones).
- 444 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bolbec depuis 2013, pour 604 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bolbec
Le PLUi de Bolbec délimite 84 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bolbec est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CAUX SEINE AGGLO », dont la dernière procédure intégrée date du 2 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI CAUX SEINE AGGLO
- Version du
- 2 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200010700- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 444 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 604 logements.
- Autorisations délivrées
- 444
- Logements créés
- 604
- Surface de locaux créée
- 86 363 m²
- Permis de démolir
- 89
- 163132013
- 166142014
- 16152015
- 47162016
- 33172017
- 18182018
- 21192019
- 15202020
- 38212021
- 25222022
- 23232023
- 24242024
- 9252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 210 · Commencé 61 · Terminé 155 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 6 | 294 m² | 12 | 2 628 m² | 0 | 7 |
| 2025 | 5 | 9 | 508 m² | 6 | 14 750 m² | 4 | 8 |
| 2024 | 9 | 24 | 1 779 m² | 6 | 28 083 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 9 | 23 | 973 m² | 9 | 2 977 m² | 2 | 6 |
| 2022 | 19 | 25 | 1 941 m² | 8 | 3 136 m² | 0 | 9 |
| 2021 | 21 | 38 | 2 560 m² | 9 | 13 220 m² | 0 | 9 |
| 2020 | 15 | 15 | 1 308 m² | 10 | 2 869 m² | 1 | 6 |
| 2019 | 17 | 21 | 1 379 m² | 7 | 3 752 m² | 0 | 11 |
| 2018 | 18 | 18 | 1 596 m² | 6 | 4 426 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 32 | 33 | 2 942 m² | 1 | 55 m² | 1 | 4 |
| 2016 | 31 | 47 | 4 414 m² | 4 | 1 843 m² | 1 | 6 |
| 2015 | 13 | 16 | 1 049 m² | 4 | 384 m² | 1 | 6 |
| 2014 | 18 | 166 | 14 323 m² | 8 | 3 270 m² | 1 | 5 |
| 2013 | 31 | 163 | 13 524 m² | 12 | 4 970 m² | 1 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PC 0761142600016 | SARL JEAN CLAUDE DUCLOS | — | 113 m² | Autorisé |
| 3 juin 2026 | PD 0761142600003 | COMMUNE DE BOLBEC | — | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PD 0761142600002 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | — | — | Autorisé |
| 31 mars 2026 | PC 0761142500027 | CA CAUX SEINE AGGLO | — | 140 m² | Commencé |
| 24 mars 2026 | PC 0761142600004 | ORIL INDUSTRIE | — | 80 m² | Commencé |
| 11 mars 2026 | PD 0761142600001 | ORIL INDUSTRIE | — | — | Autorisé |
| 19 février 2026 | PC 0761142500021 | ASS HAVRAISE ACTION PROMOTION SOCIALE | — | 517 m² | Commencé |
| 20 janvier 2026 | PC 0761142500026 | ORIL INDUSTRIE | — | 283 m² | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 janvier 2026 | PD 0761142500012 | ORIL INDUSTRIE | — | — | Autorisé |
| 22 décembre 2025 | PD 0761142500008 | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PC 0761142500018 | ORIL INDUSTRIE | — | 115 m² | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | DP 0761142500096 | NW JOULES | — | 17 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PD 0761142500004 | COMMUNE DE BOLBEC | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PD 0761142500005 | COMMUNE DE BOLBEC | — | — | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PD 0761142500007 | ASS HAVRAISE ACTION PROMOTION SOCIALE | — | — | Autorisé |
| 25 septembre 2025 | PA 0761142500003 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | — | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PD 0761142500003 | ORIL INDUSTRIE | — | — | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PC 0761142500005 | COMMUNE DE BOLBEC | — | 170 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PD 0761142500001 | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PD 07611424L0005 | COMMUNE DE BOLBEC | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bolbec
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bolbec est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bolbec
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Bolbec : Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 25 juin 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 23 octobre 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations Remontée Nappe.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 juin 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UC, UE, UG, UH, UI, UIa, UPb, URa, UVa, UVb, UVr, UX1, UX2, UX3
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUE, AUV
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 84 zones |
| 28 septembre 2026 | 84 zones |
| 2 septembre 2026 | 84 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bolbec
- 84 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 36,7 zones− 47 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 39,4 zones− 45 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bolbec
- 47 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12,2 zones− 35 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 16,5 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bolbec ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bolbec délimite-t-il ?
- 84 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 47, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 11, naturelles (N) 23. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Bolbec ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bolbec ?
- 444 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 604 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bolbec fait partie de la communauté d’agglomération Caux Seine Agglo, dans la Seine-Maritime (région Normandie).
- Code INSEE
76114- Code postal
76210- Intercommunalité
- CA Caux Seine Agglo
- Département
- Seine-Maritime
- Région
- Normandie
Mis à jour le 14 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Bolbec : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/76-seine-maritime/bolbec-76114. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.