Permis urbanismePLUi de Montivilliers : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montivilliers (Seine-Maritime) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 12 février 2026. Il délimite 76 zones, dont 56 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
76 zones
- Zones urbaines (U)
- 56 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 16 zones
Seine-Maritime
53esur 408
- Mis à jour le 1er avril 2026
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Montivilliers s’applique dans sa version du 12 février 2026.
- Il délimite 76 zones : 56 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Seine-Maritime dont nous publions le document, Montivilliers occupe le rang 53 par le nombre de zones délimitées : 51 zones de plus que la médiane du département (25 zones).
- 284 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montivilliers depuis 2013, pour 967 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montivilliers
Le PLUi de Montivilliers délimite 76 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montivilliers est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LE HAVRE SEINE METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 12 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI LE HAVRE SEINE METROPOLE
- Version du
- 12 février 2026
- Partition GPU
DU_200084952- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 284 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 967 logements.
- Autorisations délivrées
- 284
- Logements créés
- 967
- Surface de locaux créée
- 124 829 m²
- Permis de démolir
- 53
- 59132013
- 52142014
- 113152015
- 195162016
- 107172017
- 78182018
- 24192019
- 159202020
- 8212021
- 8222022
- 69232023
- 40242024
- 8252025
- 47262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 118 · Commencé 60 · Terminé 95 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 47 | 377 m² | 9 | 1 649 m² | 1 | 5 |
| 2025 | 7 | 8 | 525 m² | 10 | 9 159 m² | 3 | 3 |
| 2024 | 4 | 40 | 2 979 m² | 5 | 158 m² | 5 | 9 |
| 2023 | 7 | 69 | 3 999 m² | 10 | 2 194 m² | 1 | 5 |
| 2022 | 7 | 8 | 1 094 m² | 7 | 13 722 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 8 | 8 | 1 210 m² | 15 | 17 231 m² | 1 | 8 |
| 2020 | 9 | 159 | 10 065 m² | 3 | 4 647 m² | 0 | 4 |
| 2019 | 11 | 24 | 1 554 m² | 7 | 9 861 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 5 | 78 | 5 198 m² | 9 | 11 420 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 10 | 107 | 7 062 m² | 8 | 6 554 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 6 | 195 | 13 078 m² | 14 | 11 554 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 6 | 113 | 7 294 m² | 8 | 10 165 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 6 | 52 | 3 373 m² | 9 | 3 208 m² | 0 | 6 |
| 2013 | 11 | 59 | 3 140 m² | 10 | 23 307 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | PC 07644726C0008 | STUDIO KARBON | — | 91 m² | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PC 07644726C0005 | DECADE ENERGY ASSETS | — | 17 m² | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 07644725C0037 | AUCHAN CARBURANT | — | 6 m² | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 07644725C0036 | LOGEO SEINE | 12 | 315 m² | Autorisé |
| 12 mars 2026 | PD 07644725C0003 | LOGEO SEINE | — | — | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | PC 07644725C0033 | LE HAVRE SEINE METROPOLE | — | 92 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PD 07644725C0002 | ASS IMMOBILIERE DE LA REGION NORMANDE | — | — | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PA 07644725C0001 | LE HAVRE SEINE METROPOLE | — | — | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | PC 07644725C0028 | DNS ARCHITECTES | — | 165 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PC 07644725C0027 | GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE | — | 57 m² | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | DP 07644725C0169 | ACMODE | 1 | — | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 07644724C0029 | COMMUNE DE MONTIVILLIERS | — | 1 309 m² | Autorisé |
| 6 mars 2025 | PC 07644724C0020 | ENEDIS | — | 42 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2025 | DP 07644724C0282 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | PD 07644724C0010 | VEOLIA PROPRETE NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | PC 07644724C0011 | AGGREKO FRANCE | — | 70 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montivilliers
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montivilliers est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Seine-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montivilliers
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Montivilliers : Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 30 janvier 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Montivilliers
Montivilliers compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 27 août 2012 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 27 août 2012.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 27 août 2012
- Plan en vigueur du
- 27 août 2012
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UC, UD, UE, UEl, UG, UGc, UJ, US, UT, UY, UYa, UYc, UYe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 76 zones |
| 28 septembre 2026 | 76 zones |
| 2 septembre 2026 | 76 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montivilliers
- 76 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 29,3 zones− 47 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 39,4 zones− 37 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montivilliers
- 56 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,7 zones− 36 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 16,5 zones− 39 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montivilliers ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 12 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montivilliers délimite-t-il ?
- 76 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 56, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 4, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Montivilliers ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montivilliers ?
- 284 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 967 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montivilliers fait partie de la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole, dans la Seine-Maritime (région Normandie).
- Code INSEE
76447- Code postal
76290- Intercommunalité
- CU Le Havre Seine Métropole
- Département
- Seine-Maritime
- Région
- Normandie
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Montivilliers : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/76-seine-maritime/montivilliers-76447. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.