Permis urbanismePermis de construire à Nemours : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 268 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Nemours (Seine-et-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 740 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 10 avril 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 268
- Logements créés
- 740
- Surface de locaux créée
- 63 259 m²
- Permis de démolir
- 23
- 47132013
- 20142014
- 39152015
- 13162016
- 58172017
- 37182018
- 69192019
- 55202020
- 27212021
- 119222022
- 206232023
- 6242024
- 36252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 134 · Commencé 46 · Terminé 66 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 8 | 306 m² | 8 | 3 886 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 7 | 36 | 2 363 m² | 10 | 5 113 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 3 | 6 | 401 m² | 3 | 126 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 11 | 206 | 13 065 m² | 8 | 3 629 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 12 | 119 | 6 864 m² | 9 | 1 418 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 16 | 27 | 1 665 m² | 10 | 5 150 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 6 | 55 | 2 909 m² | 7 | 6 794 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 12 | 69 | 4 890 m² | 4 | 3 846 m² | 3 | 2 |
| 2018 | 20 | 37 | 1 776 m² | 14 | 490 m² | 3 | 3 |
| 2017 | 12 | 58 | 2 977 m² | 10 | 3 970 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 6 | 13 | 778 m² | 3 | 1 166 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 6 | 39 | 2 346 m² | 10 | 4 651 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 9 | 20 | 1 202 m² | 7 | 17 806 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 10 | 47 | 4 365 m² | 6 | 5 214 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | PC 0773332600003 | SECRETARIAT GENERAL DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS | — | 2 760 m² | Autorisé |
| 3 juin 2026 | PC 0773332600002 | COMMUNE NEMOURS | — | 124 m² | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | PC 0773332500013 | BLONDEAU DS | — | 986 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | PD 0773332500001 | ECO FENETRE | — | — | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | PC 0773332500008 | SEQUENCE | — | 808 m² | Commencé |
| 16 septembre 2025 | PC 0773332500010 | CBS NEMOURS IMMOBILIER | — | 69 m² | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | DP 0773332500130 | SOLUTIONS ECO HABITAT | — | — | Autorisé |
| 19 août 2025 | PC 0773332400009 | SEM DU PAYS DE FONTAINEBLEAU | 17 | — | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | PC 0773332400011 | SEM DU PAYS DE FONTAINEBLEAU | 13 | — | Autorisé |
| 4 août 2025 | PC 0773332500005 | B&S BEYONDS DIGITAL AGENCY | 1 | 1 430 m² | Commencé |
| 9 mai 2025 | PC 0773332400004 | CENTRE HOSPITALIER DU SUD SEINE-ET-MARNE | — | 1 169 m² | Autorisé |
| 11 février 2025 | PC 0773332400003 | CENTRE HOSPITALIER DU SUD SEINE-ET-MARNE | — | 300 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2025 | PA 0773332400002 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE NEMOURS | — | — | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | DP 0773332500011 | DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE | — | 5 m² | Autorisé |
| 19 décembre 2024 | DP 0773332400138 | ASSEMBLEE EVANGELIQUE ADD NEMOURS | — | 62 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | DP 0773332400116 | AL-ANWAR | — | 19 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Nemours
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Nemours est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-et-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Nemours fait partie de la communauté de communes Pays de Nemours, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77333- Code postal
77140- Intercommunalité
- CC Pays de Nemours
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 21 mai 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Nemours : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/77-seine-et-marne/nemours-77333/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 mai 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.