Permis urbanismePLU de Saint-Arnoult-en-Yvelines : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Arnoult-en-Yvelines (Yvelines) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 24 septembre 2024. Il délimite 77 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 octobre 2024.
77 zones
- Zones urbaines (U)
- 31 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 37 zones
Yvelines
39esur 232
- Mis à jour le 17 octobre 2024
Mis à jour le 17 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Arnoult-en-Yvelines s’applique dans sa version du 24 septembre 2024.
- Il délimite 77 zones : 31 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 37 naturelles (N).
- Sur les 232 communes des Yvelines dont nous publions le document, Saint-Arnoult-en-Yvelines occupe le rang 39 par le nombre de zones délimitées : 32 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 184 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Arnoult-en-Yvelines depuis 2013, pour 641 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le PLU de Saint-Arnoult-en-Yvelines délimite 77 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Arnoult-en-Yvelines est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES », dont la dernière procédure intégrée date du 24 septembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
- Version du
- 24 septembre 2024
- Partition GPU
DU_78537- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 184 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 641 logements.
- Autorisations délivrées
- 184
- Logements créés
- 641
- Surface de locaux créée
- 5 943 m²
- Permis de démolir
- 18
- 8132013
- 9142014
- 19152015
- 12162016
- 166172017
- 38182018
- 65192019
- 5202020
- 14212021
- 150222022
- 125232023
- 5242024
- 1252025
- 24262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 60 · Commencé 36 · Terminé 70 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 24 | 2 321 m² | 2 | 112 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 1 | 191 m² | 6 | 1 299 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 5 | 5 | 444 m² | 2 | 202 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 9 | 125 | 6 947 m² | 2 | 320 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 5 | 150 | 8 974 m² | 3 | 719 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 11 | 14 | 1 331 m² | 5 | 615 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 3 | 5 | 510 m² | 3 | 161 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 10 | 65 | 4 532 m² | 5 | 362 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 11 | 38 | 2 425 m² | 4 | 166 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 14 | 166 | 11 117 m² | 1 | 118 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 12 | 12 | 1 558 m² | 4 | 1 644 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 17 | 19 | 2 739 m² | 2 | 41 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 9 | 9 | 1 231 m² | 2 | 57 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 8 | 1 040 m² | 3 | 127 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mars 2026 | PC 07853725C0019 | COMMUNE DE SAINT ARNOULT EN YVELINES | — | 112 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2025 | PC 07853725C0018 | COMMUNE DE SAINT ARNOULT EN YVELINES | — | 780 m² | Autorisé |
| 28 août 2025 | DP 07853725C0089 | NEXLOOP FRANCE | — | 20 m² | Autorisé |
| 29 avril 2025 | PD 07853725C0001 | COMMUNE DE SAINT ARNOULT EN YVELINES | — | — | Autorisé |
| 29 avril 2025 | PD 07853725C0002 | COMMUNE DE SAINT ARNOULT EN YVELINES | — | — | Autorisé |
| 11 mars 2025 | PC 07853725C0002 | COMMUNE DE SAINT ARNOULT EN YVELINES | — | 431 m² | Commencé |
| 8 janvier 2025 | PD 07853724C0003 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 24 décembre 2024 | PD 07853724C0004 | COFIROUTE | — | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 septembre 2024 | PA 07853724C0002 | COMMUNE DE SAINT ARNOULT EN YVELINES | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Arnoult-en-Yvelines est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Yvelines est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 12,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UB, UBa, UC, UD, UDa, UE, UEa, UEb, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUX, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 77 zones |
| 28 septembre 2026 | 77 zones |
| 2 septembre 2026 | 77 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Arnoult-en-Yvelines
- 77 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 51,9 zones− 25 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 52,1 zones− 25 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Arnoult-en-Yvelines
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 22,6 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 24,3 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 septembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 octobre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Arnoult-en-Yvelines délimite-t-il ?
- 77 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 5, naturelles (N) 37. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 octobre 2024.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
- 184 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 641 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Arnoult-en-Yvelines fait partie de la communauté d’agglomération Rambouillet Territoires, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78537- Code postal
78730- Intercommunalité
- CA Rambouillet Territoires
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 17 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Arnoult-en-Yvelines : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/78-yvelines/saint-arnoult-en-yvelines-78537. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 octobre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.