Permis urbanismePLU de Franleu : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Franleu (Somme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 février 2005. Il délimite 26 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mars 2023.
26 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Somme
187esur 498
- Mis à jour le 28 mars 2023
Mis à jour le 28 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Franleu s’applique dans sa version du 11 février 2005.
- Il délimite 26 zones : 18 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 498 communes de la Somme dont nous publions le document, Franleu occupe le rang 187 par le nombre de zones délimitées : 4 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 34 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Franleu depuis 2013, pour 17 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Franleu
Le PLU de Franleu délimite 26 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Franleu est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « FRANLEU », dont la dernière procédure intégrée date du 11 février 2005.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- FRANLEU
- Version du
- 11 février 2005
- Partition GPU
DU_80345- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 34 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 17 logements.
- Autorisations délivrées
- 34
- Logements créés
- 17
- Surface de locaux créée
- 6 099 m²
- Permis de démolir
- 5
- 3132013
- 1152015
- 0172017
- 2182018
- 0192019
- 1202020
- 3212021
- 2222022
- 1232023
- 1242024
- 3252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 10 · Commencé 11 · Terminé 12 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 1 508 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 3 | 224 m² | 1 | 50 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 230 m² | 2 | 1 518 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 147 m² | 1 | 325 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 264 m² | 1 | 82 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 396 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 1 | 1 | 75 m² | 1 | 392 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 1 051 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 281 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 1 | 1 | 122 m² | 1 | 388 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 308 m² | 1 | 785 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | PD 0803452600001 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE DU LITTORAL PICARDIE SOMME | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Franleu
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Franleu est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Somme est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Franleu
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, UE, UF, Ua, Uj, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUr, AUrj
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 26 zones |
| 28 septembre 2026 | 26 zones |
| 2 septembre 2026 | 26 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Franleu
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 9)
- 41,3 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 30,3 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Franleu
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 9)
- 16,7 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 11 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Franleu ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 février 2005, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 mars 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Franleu délimite-t-il ?
- 26 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 1, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mars 2023.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Franleu ?
- 34 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 17 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Franleu fait partie de la communauté d’agglomération de la Baie de Somme, dans la Somme (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
80345- Code postal
80210- Intercommunalité
- CA de la Baie de Somme
- Département
- Somme
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 28 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« PLU de Franleu : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/80-somme/franleu-80345. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 mars 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.