Permis urbanismePLU de Saint-Valery-sur-Somme : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Valery-sur-Somme (Somme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 avril 2019. Il délimite 49 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 avril 2023.
49 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Somme
73esur 498
- Mis à jour le 26 avril 2023
Mis à jour le 26 avril 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Valery-sur-Somme s’applique dans sa version du 15 avril 2019.
- Il délimite 49 zones : 24 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 498 communes de la Somme dont nous publions le document, Saint-Valery-sur-Somme occupe le rang 73 par le nombre de zones délimitées : 27 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 197 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Valery-sur-Somme depuis 2013, pour 738 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Valery-sur-Somme
Le PLU de Saint-Valery-sur-Somme délimite 49 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Valery-sur-Somme est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-VALERY-SUR-SOMME », dont la dernière procédure intégrée date du 15 avril 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-VALERY-SUR-SOMME
- Version du
- 15 avril 2019
- Partition GPU
DU_80721- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 197 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 738 logements.
- Autorisations délivrées
- 197
- Logements créés
- 738
- Surface de locaux créée
- 22 584 m²
- Permis de démolir
- 33
- 59132013
- 4142014
- 36152015
- 25162016
- 99172017
- 7182018
- 77192019
- 69202020
- 5212021
- 4222022
- 327232023
- 13242024
- 11252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 94 · Commencé 43 · Terminé 55 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 331 m² | 3 | 57 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 10 | 11 | 1 116 m² | 1 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 7 | 13 | 422 m² | 3 | 3 471 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 327 | 22 071 m² | 3 | 2 961 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 4 | 4 | 494 m² | 5 | 1 051 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 5 | 5 | 412 m² | 2 | 1 494 m² | 1 | 6 |
| 2020 | 5 | 69 | 4 604 m² | 5 | 2 685 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 8 | 77 | 4 817 m² | 5 | 27 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 6 | 7 | 544 m² | 5 | 2 206 m² | 0 | 6 |
| 2017 | 12 | 99 | 6 093 m² | 8 | 4 583 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 18 | 25 | 2 289 m² | 2 | 320 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 14 | 36 | 2 797 m² | 4 | 2 533 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 4 | 4 | 665 m² | 2 | 618 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 9 | 59 | 4 057 m² | 7 | 578 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2025 | PC 0807212500007 | SAS ELIVEO | — | — | Terminé |
| 18 juin 2025 | DP 0807212500021 | ETINCELLE & PATRIMOINE | 2 | — | Autorisé |
| 3 novembre 2024 | PC 08072124M0007 | CHEMIN DE FER BAIE DE SOMME | — | 3 448 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Valery-sur-Somme
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Valery-sur-Somme est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Somme est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Valery-sur-Somme
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Saint-Valery-sur-Somme : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 juin 2002 (arrêté publié au Journal officiel le 10 novembre 2002).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues.
3 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 juin 2002
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 3 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBp, UC, UCa, UCb, UE, UX, UXa, UXh
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUb1, 1AUb2, 1AUc, 1AUp, 1AUp1, 1AUp2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 49 zones |
| 28 septembre 2026 | 49 zones |
| 2 septembre 2026 | 49 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Valery-sur-Somme
- 49 zones
- moyenne communes voisines(n = 9)
- 38,8 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 30,3 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Valery-sur-Somme
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 9)
- 16 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 11 zones− 13 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Valery-sur-Somme ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 avril 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 avril 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Valery-sur-Somme délimite-t-il ?
- 49 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 3, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 avril 2023.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Valery-sur-Somme ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Valery-sur-Somme ?
- 197 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 738 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Valery-sur-Somme fait partie de la communauté d’agglomération de la Baie de Somme, dans la Somme (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
80721- Code postal
80230- Intercommunalité
- CA de la Baie de Somme
- Département
- Somme
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 26 avril 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Valery-sur-Somme : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/80-somme/saint-valery-sur-somme-80721. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 avril 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.